【温江装修公司】楼盘验房报告新鲜出炉，清水房问题也不少？
日期：2018-12-21 09:57:25近些年，不断有楼盘的新建，房地产行业竞争也不断加大，开发商也越来越不注重高质量，高品质。温江装修公司哪家好？今天小编首先带带大家了解一下验房时，我们应该注意一下。
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【川豪装饰】跟精装房比起
很多人认为清水房更放心装修的时候自己也能从一而终进行监控
这导致有些人对清水房的验收掉以轻心
甚至觉得清水房就不需要专业验房
其实，清水房收房也有猫腻
今天就跟着小编来看看成都温江针对清水房验房结果
这些问题业主根本没想到。
这次房屋质量问题主要表现在这以下几个方面：
墙面地面大面积空鼓
危害：导致后期装修的安装施工阶段握钉力不足、附着力不够，不利于瓷砖的铺贴以及踢脚线等配套设施的安装，后期使用过程中瓷砖与踢脚线脱落的几率会大大增 加。后期墙面刷乳胶漆也容易开裂。
整改方案：整改方对墙面空鼓处用切割机将表面砂浆抹灰层割开剔至基层，发水润湿0.5~1h后将拌和新砂浆补平至平整。
空鼓锤检测≥200cm×200cm空鼓面积，由开发商负责整改。
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外墙下水管漏水渗漏
危害：影响美观且暗藏安全隐患，造成墙面霉变，甚至连一些靠墙安放的电器也会遭受水汽影响引发一些故障问题。除了电器可能存在安全隐患，渗漏还会使得建筑物 内部结构受侵蚀，大大减短房龄。
整改方案： 处理下水管，墙面防水建议做满
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室内水管走向无标识
危害：如果没有标识日后装修愁断肠，在开电线槽的时候很容易把水管打破，城门失火，殃及池鱼，除了自家遭殃，只怕楼下邻居也会找上门来。
整改方案：上报开放商维权。新增走向标识。
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卧室空调孔位置不合理
危害：空调孔开在靠近卫生间的墙面，在卧室无法安置衣柜。
整改方案：应开在靠近飘窗的墙面，如果不能开，只能安装中央空调才能解决这一问题。
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线槽抹灰全空
危害：对后期贴砖有影响，加大墙砖脱落的安全隐患，增加装修成本
整改方案：线槽位置空的应该加强抗裂网
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墙面开裂
危害：开裂如果不及时处理，那么开裂会延长扩大及脱层掉灰
整改方案：同上面空鼓处理方法。
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相位仪专业电路检测
作用：检测火线与零线有无接反，有无缺地线，检测空气开关漏电保护
检测结果：合格
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室内自然间开间/进深/净高
客厅：3.391m*2.980m
次卧：2.569m*2.473m
餐厅：1.806m*1.709m
主卧：3.073m*3.480m
厨房（除烟道）：2.520m*1.567m
主卫：2.392m*1.563m
次卧：2.964m*2.768m
楼层层高：2.9m
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出具专业验房的报告
可凭报告要求开发商免费整改
注意：收房前一定要先对房屋质量进行查验，不要等到后边发现了才后悔莫及。
明明白白收房，安安心心入住。
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不管你在乎的是什么？小编觉得以上内容对于要验房的你来说，学到了对你只有好处，绝无坏处。
还有什么不明白的，想装修的。你都可以联系我，留言也可以哟！
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