明年装修,现在我们该考虑什么?

日期:2014-10-24 15:17:57
 最近接触了很多业主都计划明年开春装修,天越来越冷了,作为装饰公司的我们也建议,现在装修也要考虑,如果房子今年供暖可以开工干活没什么问题,但是如果房子不供暖就不建议急着动工,即使想开工装也建议做跨年工程。
一方面房子不供暖气温低,室内温度低于5°C就不适合贴砖和刷漆了;另一方面做跨年装修也有好处,年前先做水电改造和部分木工活,经过来年天气见暖冷热的自然交替墙体本身的问题就能出现,比方说墙体开裂木工活开裂,等明年接着装前做好处理,以后就不会再出问题了;
还有就是时间的问题,还有几个月就春节了,工人要回家过年(一个月的假期)就算明年开始装修时间可能也不够。所以大家会考虑是跨年装还是明年开春再装的问题。
为此我想在这里跟大家做点沟通:如果选择跨年那没问题,注意施工中的温度和湿度就可以了。
如果选择明年装修,那就要考虑一些问题了:买房是大事,装修作为不动产的一部分也是花大钱的事,所以价格就显得尤为重要;谁也不会经常买房装修,一套房子都会住上5-8年,都想装的顺顺利利,住着舒舒服服,那施工质量又是关键,那咱们就说说这两点:
一、装修费用历年上涨
1. 人力成本增加:
和去年相比,今年装修人工费涨幅惊人,平均涨幅30%。且业之峰蓝钻工程现在采用的环保工艺和未来准备采用的新工艺,对工人技术和综合素质要求较高。
导致人工成本增加的原因主要有以下三项:
1)人工费涨价是国际趋势
从长远来看,随着经济的发展,劳动力成本的提升是必然的。当今发达国家普遍经历过人工成本从低廉转向高昂的过程。
2) 熟练工人少
装修行业年轻人入行少,青黄不接;培养成手时间长等造成熟练工人数量有限,在需求不断增加的情况下,人工费用自然一路上涨;
2.原材料价格上涨:
近年来,装修相关原材料价格持续上涨,除原材料本身因资源有限、政策限制等因素涨价外,还有以下两项涨价因素:
1)物流成本上升
受运量、燃料、劳动力成本上升及管理条例收紧等因素影响,国内物流成本持续上升。原材料价格受物流成本显著影响而上涨。
2)环保类产品价格上涨明显
业之峰蓝钻环保工程采用的环保材料,因通过各种环保技术实现环保效能,价格上涨较非环保类产品明显。
由此看来涨价是必然
而现在,不管是装饰公司还是材料商为了今年的产值任务都在低价促销,不管是定装饰公司还是订购装饰材料都能比以往省出不少钱,相比明年价格的上涨,现在定就很合适。
二、提前订好施工工人
前些年,装修工人往往过年刚回来时无工可开,3月份以后又工作暴增无法休息。为了合理安排工程时间,方便工人年后尽快、有序开展工作,打算明年装修的朋友最好提前约好施工工人,方便咱的装修。
综上所述,建议准备明年装修的朋友把准备工作做在年前,既省钱,又可以选择好的设计师和施工工人。
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