二手房的特点就是老、破、旧、装修老气，一般需要改造的老房都会出现以下问题。

1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

多适用于购买了二手房的业主因为房龄较长或是自己对装修有想法因此需要进行重新装修一般来说步骤和新房装修的步骤基本一致只是还需在装修前进行拆旧

一分钟看懂老房改造流程：

  

|||第一步：采光格局改造|||

由于近年来由ins上刮起的一批北欧风，北欧风设计的特点就是明亮、简约、所以老房的空间格局设计和采光很难满足现在人住房的需求。

因此在装修前一定要让装修公司对房屋进行设计，解决结构问题。并且大户型可以参考北欧、小户型可以参考日本的户型构造，这两种是觉得比较人性化的户型设计。

|||第二步：水电、网线翻新|||

老房改造水电时要以实用为主、现在的人越来越高频率的使用水电，所以改造前可以根据自己的需求做一些人性化的调整。

a、在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

同时网线也建议直接重新走一遍，现在年轻人没有上网的，而多数老房没有安装暗线，多数都是明线，直接暴漏在外面，非常的丑即使安装了暗线，墙体里面的网线也早已经老化，或者虫蛀。

|||第三步：面子工程|||

a、拆除旧瓷砖重铺

在进行这一步骤的工作时，需注意：

1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;

2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

b、地面工程

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。此时就得考虑把旧地板整体拆除，然后在铺设新地板了。

如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。或者像国外一样铺上各种各样的地毯，也会别有一番风味。

老房子装修不只是对固有的硬装进行改造，更多的是对老式家居进行改装、所以处理完这些硬装改造之后就可以开始愉快的自由设计你的房子啦，再重复一句：老房改造更需要业主认真对待，避免因施工带来的后期隐患。以上就是老房改造需要注意的3大事项，希望能对大家有所帮助。

知识点总结

1、改造前，一定要和设计师和装修公司确认需求，先确定施工图纸再开工；

2、想装的电器、想买的家具，最好在画图之前就把尺寸告诉设计师/装修公司；

3、水电工程是重中之重，放样前、验收时，都要本人在场，水电图要留底。