A   准备阶段

      01  交房验房

关于验房需要注意的地，同学们可以去翻阅查看！

装修前先验房，不仅能消除隐患，确保房屋整体质量，后续也能有效保证施工方案的可行性，提升装修流程规划的准确率。

        02   预估费用

       选择装修公司

想必在座的各位同学都是第一次装修自己的新房，难免手忙脚乱，一头雾水。最重要的是梳理自己对家的实际需求，在自己经济范围内预估装修费用（包括材料费、人工费、设计费、总费用等），也要掌握一定的装修知识，同时多去对比所在市场上的装修公司，知己知彼，才能节省一定的时间精力。

就装修而言，目前市场上的装修公司分以下几类：

       #常规装修公司

负责设计施工，设计大部分是套模板，千篇一律的风格，不收设计费。

       #装修工作室

按需设计＋施工，效果美观，但是收设计费。

        #游击队

不负责设计，只负责施工，业主可以另外找独立设计师设计，不过如果设计与施工脱离的情况下，很难还原设计效果。

找装修公司要看资质和报价，综合对比自己的预算和实际需求，选择相对应的合适自己的装修公司。

        03  前期沟通：确认装修方式及风格

确定装修公司之后，接下来就是要选择装修方式以及装修风格了，这一步决定了你后续房子装修的整体效果，所以更是要与装修公司谨慎细心进行沟通对比。

常见的装修方式有以下三种：

①全包：人工＋辅材+主材，即所有材料的采购和施工都由施工方负责。最省心省时省力的一种方式，但费用较高。

②半包：人工+辅材，即业主负责选购主材，设计、辅料工则由装修公司或施工团队负责提供。业主自主选购，可灵活控制费用，但需要花时间去对比采购。

③清包：包工不包料，业主自行购买所有材料，找装修队伍来施工的一种工程承包方式。工期较长，业主需花费大量时间去对比了解市场，难以管控施工工人。

选择哪种装修方式，很大程度在于业主自己是否有时间去管理装修。如果实在忙不过来，选择全包是最省心省力的。时间允许的条件下，也要看看自己对装修市场是否有足够了解，如果自己熟悉这个市场（比如是从业者），那么可以选择半包或者是清包。

装修方式定下来后，也要确定房子的装修风格。

04上门量房，报价，确认合同

确认好装修公司，接下来就可以约设计师上门实地量房，出初步设计图，磨合设计效果，一切都确定下来，装修公司会报价，讲价砍价这个环节就各凭本事了哈~

价格谈妥之后，终于到了签合同的环节，业主们需要查看清楚所有的装修事宜在合同内都有标清，才能确认签字，不要相信装修公司所谓的口头承诺。

05  物业施工审批

装修正式开工之前需要到物业进行登记，一般正规小区的业主需要办理相关的物业手续后才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修。业主需与所在小区的物业管理公司签订相关协议（施工时间，房屋拆改，垃圾清运等），每个小区都有所不同。业主在与物业签订协议前要理清概念，询问清楚，避免后续装修带来不必要的损失，影响工期。