恒大丽宫自2007年开盘至今，一共分为四期，作为第一个整体1000万以上级别的别墅，由香港新世界集团投资开发，创造了中国别墅的神话。经过10多年的发展已经成为中央别墅区的定海神针，标杆项目。一、二、三期先后都已开盘出售，只独四期产品一直没有消息流出，如今四期产品终于要启动了，想想恒大丽宫前期产品不管是交房后拿出来卖的二手房，还是在售的新房，无不是动辄几千万起，如今四期即将启动的消息一出，不禁让人好奇这最后一期都有哪些产品，更重要的是售价在多少？

那接下来就跟着我一起去了解一下四期恒大丽璟究竟怎样呢~

【基本参数】

恒大丽宫地处顺义开发街与花园四街交叉口西北50米，西南方向是丽宫体育公园和温榆河，周边被誉天下盛寓以及天竺新新家园、棕榈滩别墅和丽高王府等顺义比较高端的别墅所包围，对比下来可以说，恒大丽宫所处位置最佳。

位置：中央别墅区，机场高速杨林出口

开发商：恒大地产

物业：恒大金碧物业

物业费用：

• 叠拼：地上8/地下2.22
• 980平类独：地上10/地下3.22
• 1600和2300独栋：地上12.68/地下4.22

采暖：地源热泵、地暖

科技：独立新风+中央除尘

会所：1.5万平自营

拿地时间：1995年

开盘时间：四期未定

交房时间：预计2022年年底

【项目介绍】

叠拼96户，类独栋76户

叠拼：地上4层，地下2层

• 上叠约300平，3/4层和地下1/2
• 下叠约480平，1/2层和地下1/2
• 层高：
  一层、三层、B1层：3.6米二层、四层：3.3米B2层：4.5米

类独栋：地上3层，地下2层

• 980/1600/2300平
• 层高：B2层：4.5米其他楼层：3.6米

【配套介绍】

「恒大麗宫」私属约60万平米高尔夫球场，特邀世界高球教父杰克·威廉姆·尼克劳斯执笔设计。18洞72标准杆的国际锦标赛级别场地，果岭跌宕，绿茵蔓延，犹见一番林克斯风情，静候每一位墅宫的主人纵享愉悦。

专属约15000平米圈层会所，囊括室外运动区、室内健身区、儿童娱乐区、商务功能区、多功能休闲区五大主题功能区，匹配塔尖人物需求，提供十余项奢配服务，室外阳光泳池任由畅游，室内VIP会客厅可定制“恒家宴”。

「恒大麗宫」紧密毗邻约57300平米盎然绿境，延续墅宫规划的“太极”理念，媲美纽约中央公园的怡美风景。绿海般的天际线，勾勒出无与伦比的墅宫谧境；浓荫下的私享家，在此邂逅大自然的馈赠。

联袂高端别墅的国际礼仪管家“恒大金碧物业”，深研塔尖圈层生活需索，量心定制「恒大麗宫」私属服务体系。随时的惬意，随时的从容，随时的优雅，不只是提供服务，更是为一个阶层的庇护。

【建筑细节】

照顾大人物的庭院情结，觐见东方人的院落情怀，滨湖墅宫规制“私家花园入户”之礼，一栋一园，一墅一院，私密的“花语墅”，入梦的“桃花源”。

首创“墅学演绎法”，顶礼墅宫空间美学，滨湖墅宫的门厅及客厅挑空高达约7~11米，单层层高达约3.6米，赋予空间天地吐纳的气度，人宅相扶的哲义。

滨湖墅宫标配温泉入户，深采自地下约3500米的温润泉水，富含多种矿物质与微量元素，终端配置智能控制。“限墅令”后再限地热开采，温泉入户矜贵不言。

配置先进的地源热泵系统，兼具环保与节能，恒温、恒湿、恒氧，24小时全天候的清新舒爽，焕新智能科技豪宅，唤醒健康居家生活。

【整体介绍】

项目2007年开盘至今，一共分四期，2007年作为第一个整体1000万以上级别的别墅，由香港新世界集团投资开发，创造了中国别墅的神话。经过10多年的发展已经成为中央别墅区的定海神针，标杆项目。

一期：共计89栋，10种户型，主力户型面积区间685-1544平。地上三层地下一层，部分临水系的为前三后四格局；

二期：共计62栋，7种户型，主力户型面积区间1012-1544平。多为前三后四格局；

三期：共计91栋，其中33栋已经售罄，在建58栋，主力户型面积区间1016-1700平，前三后四格局。

户型方面值得一提的是丽宫作为纯大户型的代表作

1：主力户型单层面积均在200平以上，单层面积非常大，居住舒适度极高；

2：客厅7-11米的挑空，全部大落地窗，这样既凸显别墅的大气又能保证采光；

3：框架结构，您可以任意设计户型，项目都配备电梯与私家泳池，功能分区鲜明，首层和花园层一般设计接待、娱乐、二层三层为居住区，动静分离；

4：室内户型设计方正，全部套房设计，卫生间为明卫。

5：二期三期前三后四的格局，没有地下，全明格局。