装修公司恶意漏项陷阱 如何规避?

日期:2019-12-29 12:58:57
装修说起漏项大家就会就得装修过程中只要有增项,就是装修公司恶意增项,觉得就不应该发生增项,其实不然,这件事情要分恶意增项和正常增项,两者不同,性质也不一样

有增项必然存在签合同前的漏项,那什么是恶意漏项呢,就是前期明明能算的清楚的项目,却偏偏不明确,不算清楚,误导业主签约。

基本的漏项手法就是基础项目该有的没有,基本数量故意减少 少报。
经常有业主提到的问题比如,某公司报的水电价格,三室的新房,预算价格很低,很开心的就签了合同,
但是做完了水电就是各种扯皮。那么水电怎么算合适,如何才能清晰明了。安照匠一的水电计算方法,新房装修,按照点位实际发生量来计算,施工前做出精准预算,业主可根据预算选择增加或者减少,施工期间如果没有主动增加或者减少,预算即是结算,如果老房子水电全改,施工前设置一个上限。这样当我们在施工前就确定水电的结算金额或制定上限的时候,这样公司肯定是可以信赖的,因为他们光明磊落,不会以坑蒙拐骗的方法吸引业主签约。

比如瓦工项目,如果你明确要求铲墙见红砖了,而他们没给你预算墙面水泥抹灰,就属于恶意漏项;但预算了墙面抹灰,却预算不了超厚的部分,这不属于恶意漏项,因为报价员没本事看得出墙面的高低落差,必须瓦工用工具测量才行。
我们匠一团队对旧房原有抹灰层铲除这块,看现场情况定,不建议所有的老房子装修必须铲除,因为有的原有抹灰层是很结实的,没必要多花这一大笔费用,没必要的钱真没必要多花。
那什么是正常增项呢,就是前期无法预知的,现场根据实际情况而定,还有就是方案有变动的。
恶意漏项的发生随之未来的必然是恶意增项,还有无止境的忽悠客户做这个做那个,忽悠客户做这花样那花样,推荐客户用这材料那材料,都是不可饶恕的。
正常出现增项的情况呢,就是现场临时改变了造型,优化了方案。比如团队建议安装净水设备预留插座,等各种后期可能或必然发生的,提前做考虑。

匠一团队提出的合理建议,绝不会在美观方面花无谓钱。
暂时先写这些,后期继续为大家分享,但是有一点不得不说,朋友们拿到某公司报价后如果您只单纯的对比总价,不按照上边的条款逐一检查,就看谁的总价少就选谁家,那必然是要吃亏的,如果是按实结算的,总价没什么大参考价值,单价与核算方式才是最根本的,希望各位业主变得懂行一点,免得最后超出预算好多,又要到处找钱,痛苦啊。

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