如何正确的量房?

日期:2021-06-12 16:59:31

     

  第一步:准备工具,如红外线测量仪、卷尺、靠尺、标准量房手册、相机、铅笔;
  第二步:绘制图形,在纸上画出大概的平面结构图,不用太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行;
  第三步:进行测量;
  第四步:填写记录单。

       量房是设计师对房屋进行设计的依据。只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况,由此既多产生了费用,又延误了装修时间,还带来很多麻烦。因此,只有做到精准量房,才能保证设计和施工不出现偏差。

      测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度是第一步,也是必须的。 易忽略项目:1.窗户上梁与顶面高度。很多实例证明,由于设计师量房时忽略了这个环节,安装窗帘时才发现窗户上梁与吊顶的空间不够,导致窗帘盒无法安装。2.梁的厚度。此厚度关系到吊顶的设计,如果测量不准,很可能导致吊顶设计无法实现,后期要进行更改。

       要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。

      原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位,如腻子处理不好,直接贴砖处理,容易造成后期瓷砖空鼓,重新进行处理,业主损失可就大了。而如果对原墙面情况没有仔细考量就进行墙面施工,容易发生装修后没多久墙面开裂的情况。有经验的设计师可以通过目测、摸墙等方式来判断基层处理的质量,以及是否需要进行重新处理,但这个环节通常容易被设计师和业主忽略。

      易忽略项目:1.厨卫墙面拉毛。拉毛没有处理好,后期需要铲除原有腻子重新拉毛,否则容易造成瓷砖大面积空鼓。2.墙面不平或者阴阳角不直会影响装饰的视觉效果以及居住的舒适度。  由于重新进行墙面处理需要承担一定的费用,因此这些项目都需要设计师在量房时告诉业主应该如何处理,不这么处理有可能会带来哪些后果,各自的权责是怎样的。业主听完建议后,经过权衡决定是否重新做墙面处理。这样设计师提出的报价可更准确,业主做到了心中有数,也避免了后期指责“设计师恶意增项”或者业主忘记或者否认曾要求进行墙面处理而产生的一系列纠纷或者矛盾。

     拍照留存底档:是设计师为了对整个空间有更好的把握而作的留底,有利于后期设计的准确。

     量房时,设计师应与业主进行初步的沟通和交流,看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求,并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

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