川豪小郑推荐:装修前期准备!

日期:2013-10-22 17:08:27

第一篇:装修前期准备
家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少,一定要自己先充充电。多利用网络,多利用百度搜索,任何问题都可以在网上找到相对于正确的答案的!
如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。小郑只建议大家最好找装修公司的样板间或者在建工地去对比参考一下,有相同的户型那就更好不过了。要找装修公司装也要找有品质保证,口碑好的装修公司。装修质量有保障,后期烦恼少,以愉悦的心态接受自己温馨的家,何乐而不为呢!

目前的装修方式一般是全包,半包,清包吧。

1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。全包模式适合平时比较忙的业主朋友,因为您的主材和基装都是全权交给装修公司。所以,装修中的所有问题以及要求,只需要找准装修公司就行了。省去了中间很多复杂的环节。省时省心省力,设计师能够整体规划,统筹设计。房子的整体功能分区与规划系统与合理的多。当然,整装也有一些弊端。比如,装修价格整体要高上一些。整装模式比较适合一些对于装修经验较少的客户和一些第一次装修房子的客户。当然,川豪小郑建议,整装模式的选择前提必须是选择有品质装修有保障负责的装修公司。
2)清包:就是所有材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式容易累死人。除非你是内行和有经验的主,或者直系亲属在做装修行业,否则还是不要考虑清包了。
3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。唯一需要注意的是,主材要自己单独去买,尽量不要让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,为什么不参考他们的意见呢?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。当然设计师能陪你去买主材,如果你谈价能力较低的话,设计师也能帮你拿到一个双方都能接受的价格。如果你自己去买主材谈单能力又很一般的话带上设计师去买主材是一个不错的选择。所以带不带设计师要看你的谈单能力。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。


我建议买主材时一定要多看看多比较。不到最后时刻,千万不要轻易交定金。主材的品质差异,价格上的差异真心还是蛮大的。所以一切都是要把握好那个度,选到满意的主材之后再下决定。装修过程计划是跟不上变化的,所以不到最后一刻,不要把钱砸出去。最后说一下重点,就是装修公司给的报价单。这个是最重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。这个阶段是残酷的,是利益之争。有时候谈的翻脸也是有可能的。前面谈的再美好,再天花乱坠,都是个屁,价格才是王道。


装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。大家要仔细看报价单,感觉可有可无的项目,一定要砍掉。在此川豪小郑,在这里打一万给的担保,川豪的报价签了合同之后就不会有任何的增项,说句老实话,装修误差不会超过百分之五。好了,其他的不和业主朋友们唠叨了。祝,业主朋友们装修愉快!

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