首先要确定房屋是否达到交付条件，可以从以下几个点进行检验，要求物业提供以下六个文件：
（1）竣工验收备案表
（2）住宅质量保证书
（3）住宅使用说明书
（4）建筑工程质量认定证书
（5）房地产开发建设项目竣工综合验收合格证
（6）《实测面积登记表》
以上证书文件有就去验房，没有则可以拒绝验房。

房屋检验：我们可以根据以下验房流程进行验收：

一、入户门检测

二、配电箱检测

三、水电检测

四、窗户检测

五、表面性检查

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若是以上几项都没有问题，那么恭喜你！你的新房就算是验收完成啦！