二手房装修设计注意事项

我的一个别墅客户不着急装修，我们一直保持着联系，并且是微信好友，我们作为朋友不仅仅聊装修还聊着其他的事儿，昨天他突然告诉我他的另一套别墅需要装修，这套房子入住两年了，由于之前的设计一直不满，终于忍不住想要进行改动，问我需要注意什么事项，冬天是不是不适合进行改造。其实很多业主都有这样的疑惑，自己那么好的别墅设计不满意，想要重新做调整又不知道该怎么来做，成都尚层装饰来成不半年有余就接到过很多业主打来的电话咨询二手房、别墅的装修，那我就来跟大家分析一下这个问题，相信也是可以帮助到很多人。     --成都尚层装饰
由于季节的变化，秋冬装修也会出现部分问题，尤其是二手房装修，如果装修不谨慎，麻烦也会很多，而且极易引起邻里关系的紧张。

二手房一般房龄较老，或者是在装修上有一些缺陷装修时不能忽视以下几点：

1.闭水试验不能省。有些房子时间不是很长，但是成都这样经常有小地震的成都，需要重新做卫生间，防水必不可少，宁可现在多花一些时间也不要以后居住起来出现问题。老房的卫生间和厨房防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。因此，这两个屋子必须做闭水试验。贵恒设计师建议，堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要处理好坐便器下水口位置的防水。另外，设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

2.门窗起皮要重做。不少二手房有租赁史，换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门的表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，建议拆掉重做。如果木门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。

3.一屋要有3个插座。老房子预留开关和插座一般不够。相关国家标准规定，一个房间至少要安装3个插座。据成都尚层装饰设计师介绍，装修时，最好采用铜质电线，其导电性能更好，安全性更高。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一条4平方毫米截面的线路，穿线管一定要使用品质好的，双面镀锡管是现在市面上品质和使用年限最长的，成都尚层装饰提醒大家，辅材的质量可关系着房屋使用安全哦！

4.管应用PE管。二手房原有的水路管线往往布局不合理，或是有锈蚀、老化的现象。改造时，应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子固定，以保证管路长期稳固，尽量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。

5.燃气管道改造。改造燃气管道，一定要找燃气公司的专业人员，不可擅自改动。同时，不要为了美观，把煤气管道和阀门包起来，否则容易忽略燃气泄漏，造成危险。

6.铲麻刀灰不能偷工。麻刀灰，是一种墙面处理工艺。未进行过二次装修的老房子，大多还保留着这种墙面处理。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。据成都尚层装饰设计师介绍，许多二手房的业主对这种旧的处理工艺不清楚，有的装修队就偷工，只将墙皮表面的涂层刮掉，而未将这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话，说不定哪天就会脱落下来。--成都尚层装饰提醒大家，施工细节不可忽视。
  以上为成都尚层装饰总结的很小一部分，装修是一个不断学习的过程，，每天都有新的事物在出现，也许就能解决出现的一些小问题或者使细节更加的完善，所以坚持学习和分享是必须的。