为了确保成品保护工作顺利完成，成品和半成品不受损坏，严格执行“谁主管谁负责，谁在岗位谁负责，谁操作谁负责”的管理办法，责任落实到人。

    1、加强成品保护的宣传教育工作，使全体施工人员都认识到成品、半成品保护的重要性。

    2、各工种交底中，必须涉及成品（半成品）保护内容，并明确成品保护的责任。

    3、从施工程序安排上要研究合理的工种搭接，合理组织施工，以利于成品保护工作。

    4、下道工序施工中，必须对上道工序成品采取具体措施加以保护。

    5、施工过程中，应设专人巡视检查成品保护工作。

    6、成品保护工作要有责任制，有奖罚条例，同时应设专门人员巡视检查成品保护情况，发现问题及时纠正，对较大破坏行为或屡教不改者严肃处理。

    一、外墙、屋面、门窗渗漏的维修的成品保护：

    （1） 维修前和维修期间，必须每天收听天气预报，根据天气情况安排维修工作。

    （2）遇有雨、雪、冰冻、台风等恶劣气候，尽量避免打开屋面、凿除外墙粉刷等渗漏维修。

    （3）渗漏维修过程中，突遇恶劣气候，必须即时做好遮盖，管理人员必须亲临现场检查防范措施，避免影响业主生活，并协助房修工程师对业主做好安抚工作。

    （4）屋面、外墙维修过程中产生的建筑垃圾，避免从业主室内运走，搭设吊物架从室外运走。

    二、   外立面搭设脚手架的维修：

    （1）在业主庭院内搭设脚手架的，须预先与相关业主沟通，征得业主同意，并采取有效保护措施。

    （2）维修前需预先通知、知会相关业主关闭脚手架相关位置的门窗。

    （3）脚手架搭设部位应采用彩条布做好围栏，同时做好绿化保护。

    三、已装修房屋室内维修成品保护：     

    1、木饰面工程成品保护措施

    （1) 搬运物品必须小心，以免碰撞门套、柜面，阳角用护板保护。

    （2) 开孔打眼必须标准。

    （3) 施工照明灯具应远离成品物面。

    （4) 配套施工必须有成品保护措施。

    （5) 禁止使用1000W以上的照明灯具。

    2、墙地砖工程成品保护措施

    （1) 墙面粘贴后安装五金等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞面砖表面，以免引起缺陷和破坏。

    （2) 对施工完地面应清理干净，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。

    3、石材地面成品保护措施

    新铺砌的石材板块的区域应临时封闭。当施工人员和检查人员踩踏新铺砌的石板块时，要穿软底鞋并轻踏在一块板材中，石材地面完工后，待粘贴层符合强度要求后，在其表面加以覆盖保护。禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。

    4、干挂石材工程成品保护措施

    （1) 石材柱面、门套等安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护，同时要及时清擦干净残留赃物。

    （2) 石材墙面安装完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，必要时可搭设防护栏，并标明成品爱护字样，以保证墙面不被污染。

    （3) 石材安装完，拆脚手架后，若需增加其他装饰物等，严禁将人字梯直接靠在墙面上，应采用升降梯或其他可行登高工具。

    （4) 不得在已安装好的墙面处，进行点焊作业，必要时，应用较厚胶合板或石棉布做好保护后，专人看管，方可施工，以确保石材表面无灼伤。

    5、地板成品保护措施

    （1) 业主家中铺设木地板或复合地板的，施工前，须对施工范围内、人员及垃圾进出的过道内先用干净薄膜（厚度3mm以上）满铺，然后再用干净厚纸板、地毯等防冲撞类材料满铺。

    （2） 地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易渗透的石灰质或有色油渍污染，不得将砂子带进房间以防磨划板面。更不准在地面上拖、拉、推、压棱角尖锐的铁器重物。

    （3）踢脚线必须必须用美纹纸保护，防止涂料掉落污染。

    （3）表面处理完毕后，注意环境的洁净，必要时将门窗关闭，防止灰尘污染表面。油漆干燥前禁止上人。

    （4）应避免地面积水。

    6、电气工程成品保护措施
  
    （1) 电缆端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

    （2)  配线工程安装完毕后，应将施工中造成的孔洞、沟槽修补完整。

    （3) 在管路敷设或配合预埋过程中，及时将敞口用管帽或木塞进行封口。照明器具、配电箱进入现场后应存放整齐、稳固、并要注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。

    （4) 安装照明器具时不要碰坏建筑物的顶棚、门窗和墙面。

    （5) 照明器具安装完毕后不得再次喷涂，以防器具污染。

    7、其他项成品保护措施

    （1）施工工具（刷、铲、凿、批、辊、钳、起子等）取用时必须放在干净的自备工具毯上。

    （2）根据需要，对进户门、户内门及门套有薄膜和硬纸板包裹保护，以避免大型工具及垃圾进出时碰撞破坏。

    （3）施工前，根据业主意见将家具、灯具、电视、空调等物品移至指定地方并遮盖保护，不能移动的用塑料薄膜加以覆盖保护。

    （4）当施工可能产生粉尘时，必须对地板地面进行无缝隙覆盖，对橱柜的开移门进行防尘覆盖。

    （5）涂料施工时，必须对开关插座用薄膜或报纸进行包裹；踢脚线必须必须用美纹纸保护，防止涂料掉落污染。

    （6）施工用梯子等脚部用棉布或橡皮包裹。

    （7）施工中不得破坏铝合金门窗保护膜。

    （8）大风天气和清理地面时不准刷油喷漆，油漆不得污染周围环境。

    （9）管理人员在维修开工前必须进行现场成品保护情况的检查。

    （10）每日施工人员施工完毕必须做好粗保洁，完工时做好精保洁。