【锦尚说工程】水电工程验收需注意的12个细节
日期:2016-05-18 14:52:39锦尚国际 家装 装饰 大宅设计 家装活动
虽然水电工程验收都有专业工程监理验收,但知识当然是掌握在自己手里才让人比较放心,怎么成为一个与专业监理比肩的行家?看看这18个水电验收需要注意的关键点。
1.什么是横平竖直?
水电工程先检查什么?水管、电线铺设是否符合规定;要知道水电是隐藏工程,如果铺设操作出现问题,后期施工时,没有确认好水管电线的预埋位置,可能会对施工造成很大的困扰,水管爆裂、漏电,在想想如果后期出现渗水等情况,检修起来掀地板撬地砖的大动作花的可都是自己的钱。
细节问题:“横平竖直”一直是小编反复强调的水电批设原则。不管是美观还是行业管理,开关距离地面一般是在140厘米左右,插座和地面的高度为30厘米。
2.下水管道的保护措施
这也是一个老生常谈的细节,施工前对下水管道进行保护封闭处理,避免施工的泥沙等杂物落入管道中造成堵塞。
细节问题:下水管道封闭保护是水电施工流程中的一个项目。
3.承重墙到底能不能动?
有很多人喜欢对承重墙下手,觉得它们的存在简直碍眼的极致。虽然现在豆腐渣工程不是什么稀奇事儿,但这类事件毕竟还在少数,存在即合理,就算在承重墙上开槽铺设线管,也会对整个房屋的承重结构造成影响,更别提更大的动作甚至敲掉。
细节问题:非要对承重墙“动刀”,请选用绝缘材质的黄蜡管代替PVC管,因为薄的关系,凿开承重墙体上的水泥层就可以埋入。
开槽也是非常有讲究的,按照行业规定,横向开槽跨度不能超过1米,因为横向开槽很容易导致抹灰层因重力原因下沉,导致日后出现裂缝问题。
细节问题:墙面开槽的行业规定是竖向开槽,横向开槽时,长度应适中。
是行业规范,拒绝每组电线不分色行为:火线、零线、电线是红色,以后出现问题该怎么检修?
细节问题:火线红、绿;零线蓝色,地线双色线,在同一室内,火线必须使用同一种颜色。
6.套管内穿线问题
看着你家工人穿线,套管的穿线数量不应过多,如果把电线套管塞的满满的,电线发出的热量根本难以散发,短路也不是没有可能。如果后期出现问题,电线抽都抽不动,还如何检修?
细节问题:电线占套管内面积不能超过套管截面的40%。直径16毫米、20毫米的线管分别穿3根和4根线。
7.线盒链接有规矩
水泥固定不可取,不但妨碍电线套管和线盒接口不能垂直连接,如果出现问题需要更换,应该怎么拔电线检修?
细节问题:知道杯梳么?这个词儿好像有点陌生是不是?在电线套管与线盒链接时就会看到它,可以保护电线有相对松动的空间,方便检修更换,线盒内的电线余留长度15厘米为宜。
8.电线套管的距离问题
电线套管铺设有规定,不宜过于紧密,造成瓷砖铺贴时,水泥无法完全渗入电线套管的缝隙中,这是造成瓷砖空鼓现象的原因之一。
细节问题:每根套管间得距离为1厘米左右。
水管上下交叉,需使用过桥弯,避免水管收到推挤而变形
细节问题:每根套管间得距离为1厘米左右。
10.关于下水管道存水弯的问题
毛坯房时排水管没有安装存水弯,在后期或是对厨房和卫生间进行改动时,应注意安装存水弯,避免异味上窜。
细节问题:下水弯的位置可能会安装在沉箱下面,检查时请注意遗漏存水弯是否已安装。
11.水管加压实验
完工测试水压是检验水管接头是否漏水的唯一办法,这也是水电工程最为关键的步骤,不可或缺。主要是通过对水管内的水压进行施压,检查水管的每个接头是否有渗漏的现象。
细节问题:国家规定加压试检验时间为24小时,实际需要72小时进行加压检验。
12.水电工程验收实录
老生常谈的问题,专业的操作流程是:将水电工程完工结点的每个细节录制视频或是拍摄照片留档、交付。
细节问题:可能要签署的文件和核对的事项相对较多,细节问题要特别注意,毕竟水电这样的隐蔽工程一旦出现问题,不但会使钱包变瘦,更是人身安全的隐患。
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