【实创装饰】如何避免装修过程中水电被恶意增项

日期:2016-08-26 11:10:57
1、质量
   装修不是买东西,今天买到东西不满意或者被骗了,可以选择不用,或者扔了,而装修却不是,使用周期长,正常居住起码要到10年,甚至更长。水电改造作为隐蔽工程,自然是重中之重,因为他出问题后,比如水管跑水,漏到楼下。或者经常跳匝,都会对生活质量产生严重的影响。
2、价格
   业内共识的是:改水电是一块大蛋糕,有利润,就有投机。某些公司为了签约客户前期报价可能很低。就等着水电狠宰一笔。各种绕线。最后水电价格算下来。高的吓人。
   再说回这个话题,水电改造怎么不被坑?
1、控制预算
   改水电前总是会听到这样的对白。
   问:我这个改水电多少钱哪?答:大概8千,不会超的,最后量下来再看。
最后改好后1.5W。
   所以控制预算就显得尤为重要,在水电动工前,谈完方案后,需由装修公司根据实际情况出一份水电预算图,有两个作用,①、要求预算报价与最后的总价浮动不超过10%。②、监督工人严格按照图纸施工。3、根据图纸能看出,水电走向是否合理,是否有优化的可能。
2、质量把关
   如果我们连验收标准都不清楚又谈何质量把关。
   水电改造也有他的原则和规范,如果这些不达标的话,后期可能会引起不必要的麻烦。
   ①、水走天、电走地(PS:厨房卫生间的电路也得走天)
水路在顶上走管,便于维修,以后出现漏水问题,能很准确的找到漏点,将财产损失降到最低。试想一下,如果走在地面以下,楼下邻居过来找你,说水漏到他们家了,就不是那么好说话了,除了邻里关系外,财产损失的赔偿那可是无底洞啊。
电走地面,节约成本。要是所有的电线管都走在顶上,我的个乖乖,绕线我就不说了,自己去脑补吧。关键还得各种吊顶把他包上,那个造价就没有意义了。
电走地面也不是任意走。在改电一项,经常看到地面走线沿着墙角走线,这样走线既绕线,线管弯头过多,线抽不出来,给以后的维修造成很大的麻烦。
而施工方给出的理由则更扯淡,防止地面打孔打到电管。(but安装什么东西需要地面打孔?)
正常情况下建议两点一线 即按照点对点的走法进行布管。
         这样既避免绕线的情况又避免弯头过多引起的检修问题。
                              质量验收
               水火无情,改造完成的验收尤为重要。
         电路验收:1、核对所有的电源方案有无遗漏的地方。
         水电改完以后,保不齐哪个地方的电源,忘记预留,这时候就需要对照施工         图纸进行验收。        
                 2、走线方式是否正确(不排除学徒工瞎走)
           这个尤为重要,这个专业性较强,走线需要项目经理的陪同检查,不然装修完成后发现有问题,后悔就来不及了。
          水路验收:
                   1、水路验收,只有打压测试。
首先我们需要用到的工具:打压泵
科普一下:水管的压力单位是MPa,自来水的自然压力是0.3MPa,国家规定水管的打压压力不低于原始压力的2倍,即测试水管的压力值是不低于0.6MPa,但是为了保险起见,一般都建议打到0.8MPa,而大家口头经常说的打压要打8个压,实际是指8个大气压,这两个是一样的,,1个大气压=0.1Mpa,8个大气压就是指0.8MPa。
这只是个人的一些愚见,大家有什么更好的办法可以在下方留言哟。

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