许多改装老房的业主，在装饰结算时都会存在这些疑问：为什么相同的面积和资料，而老房总比新房装饰费用高出20%左右。其实，专业的老房装饰也能够很廉价、把钱花到刀刃上。教授指出，相比起新房，老房装饰不仅是多出几道撤除工序，还涉及到房间的从头规划，上下水、暖气、强弱电、门窗、风道、隔墙、墙面、顶面等诸多方面，业主须格外留心它与新房装饰的不一样之处。

Diy装饰有构思，但不能随意

施工部负责人提示业主，在眼下，许多新盘都已接近市郊乃至更偏僻的当地，关于大多在市区作业的年青人来说，市区的老房、二手房尽管不是一步到位、令人满意，至少也能处置燃眉之急，如交通便当、配套完全、上班较近等。工长提示年青业主尤其是从未有装饰经历的业主，老房装饰有许多细节，切忌“凭感觉走”。

“认为核算缺乏，就能够随意挑选装饰游击队，或许自个买点资料、看看效果图，觉得随意改动卫生间方位或是打通承重墙、拓展空间，业主当然期望有更多构思在描绘里，但过分随意，不讲装饰准则、仅请略懂施工的工人帮助改造，放松对老房的基本常识掌握，迟早要出疑问，漏水、漏电、墙体承压变弱，易引发家装后胶葛，就因小失大了。”工长指出，二手房的许多细节如不处置稳当，结果要比新房严峻的多。

刷墙面漆、地上铺装

要防备原装饰的“后遗症”

别的，有的老房多少有些年月了，曾经的住户也不免“动过手脚”，因此在装饰时，先要注意房间的电路。“如今许多家电的功率都比拟大，长时刻运用会让本来现已老化的电线不堪重负，装饰前，最佳先请电工将老电线悉数替换成新的铜芯线。空调线最佳是专用的双股铜线，空调插座也要独自装置，主张选用16A左右的插座。房子电源的总开关(空开)也要替换，若是要用2匹以上的柜式空调，最佳用20A左右的空开，但需求注意的是空开并不是越大越好，家庭用通常不超越25A，太大的空开就失去了断电维护的效果。”

电线安好后，业主就能够处置墙面。如今比拟盛行的是快干型墙面漆，“刷这种墙面漆，底面要十分洁净，老房曾经的墙面都有不一样程度的污损，所以，刷漆前，一定要仔细查看装饰工人是不是已把墙面处置得洁净平坦，这样刷出来的墙面漆才够美丽。”

墙面处置完了就该地上了，二手房的地上要么铺过地砖或木地板，要么即是用水泥抹平过，若是是水泥抹平的地上，如今新式的地砖和木地板能够直接铺，不需再费力打毛。如是现已铺过地砖或木地板的，就得打掉重铺。

“客厅和卧室通常没什么疑问，主要是厨房和卫生间，这两处的地上下都有防水层，在整理旧地上的时分要注意防止防水层被损坏，一旦被损坏了，房子就可能呈现渗水表象，于人于己都会形成很大费事，要做好渗水测验。”记者 

老房改造关键：

1.首先抓墙面，时刻久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处置好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。

2.对门窗加以改造，木窗起皮，经处置后加装饰面，可持续运用，钢窗若锈蚀，转换铝合金窗。

3.对水暖、电要改造，对地上先做防水处置，查看水路、暖气管线是不是锈蚀，若生锈、老化有必要拆掉换新的，现代家庭电器许多，按国家标准，装饰中有必要运用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时有必要用PVC绝缘管。

4.要完全消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

5.不要乱动承重布局，老房子的建筑布局和如今的标准是不一样的，一定要慎重对待。

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