毛坯房应该如何正确验房？
日期：2024-08-11 15:42:25
毛坯房验收最简单的方法分享给大家
1.检查门窗
2.检查三表
检查强电箱强电是否入户、检查弱电箱弱电是否入户、检查弱电线是否有断裂情况、检查可视对讲是否有虚接情况、检查煤气表读数
3.检查下水管是否对接牢固，是否有渗水情况
4.检查地面空鼓、检查地面平整度、检查全房地面水平误差
打开水平仪，放置各空间地面的居中位置，配合卷尺测量房间四个对角，检查地面水平误差。使用两米靠尺，检查地面平整度，配合塞尺米字形检查地面平整度误差。利用空鼓锤检查地面空鼓，使用空鼓锤检查地面空鼓面积，空鼓面积大于30*30厘米为不合格。用铁笔检查地面砂浆层强度，地面起砂开裂则为不合格。
5.检查墙面垂直度
使用水平仪检查墙面的垂直度，上下相差3mm以上为不合格。墙面垂直度后检查墙面空鼓，面积大于30*30为不合格。
6.使用直角尺检查阴阳角误差，5毫米以内为合格.
7.厨房
检查厨房墙面空鼓面积,空鼓面积大于20*20为不合格，空鼓处用记号笔作标记。使用铁笔检查厨房的抹灰层强度，起砂掉粉为不合格。
8.卫生间
检查卫生间空鼓面积，空鼓面积大于20*20为不合格，卫生间墙面若有聚乙烯防水并且高度超过30cm,需铲除处理，防止后期瓷砖空鼓、脱落。
9.检查全房是否有漏水痕迹
管道处、窗户四周重点检查
10.使用金属探测仪检查房屋结构，方便后期全案设计。