常见的老房装修可分为两种，一种是房屋使用时间较长，年久失修，如出现墙皮脱落、地板开裂、厨房油渍过多等情况，需要通过装修达到彻底清洁的目的。这种 装修施工难度较小，以表面清洁为主，周期也短。还有一种情况就是彻底翻修，如购买二手房后的装修、婚房翻新等等，这类装修不但要包括前一种情况的工作，有 时还需要伴随着水电改造、拆砌墙壁等复杂工程，装修难度较大，周期也长。老房装修也可根据房屋时间来看，年代越久的房屋越难装修。难度大、花费多、工期 长。

    提到装修，在不少人的观念中，它都是新房的专利。其实，老房在装修市场中同样占据着不可忽视的地位。在元度家居汇装 饰公司的接单量中，老房装修占了15%。而且，相比新房，老房装修在难度和费用上都更大，这是什么原因呢?老房的内部情况往往比较复杂，尤其是十年以上房 龄的房子，水电布局不合理、厨卫面积过小等是常有的事。而新房因为建筑观念的大幅更新，各方面结构比较合理，装修起来就省了很多不必要的步骤。而且老房装 修中有很重要的一项工作，就是剔砸。在正式动工前，需要先把瓷砖、开关、马桶等旧设施拆除，颇费人力财力。这项工作，就有可能花费1000元以上。就算剔 砸顺利，剩下的工作也不好做，经常遇到墙壁、地面坑坑洼洼的情况，在铺新砖前还要抹平，工期一下子就比新房多了不少。剔砸需要3天到1周，水电工活一周左 右，木工活3天到1周，瓦工活与油工活1周以上，安装工活3天，综合起来在1至1个半月左右。在实际操作中，往往还要等待家具厂家出货，装修在动工两个月 后入住也不少见。所以，老房装修也是项不小的工程，既需谨慎又需耐心。

选择时机 减少麻烦

    有这样一种说法，新房装修 的是品位，老房装修的才是房子。的确，在装修上，新房的自由度比老房高得多。除上文提到的问题，老房还可能遇到门窗生锈、阀门坏死、顶层漏雨等情况。有时 老房装修，住户仍住在房子里，这就需要与装修工人配合、谅解。因为在这种情况下，装修工人在工作时需要首先顾虑到住户的人身安全，在搬运、粉刷等过程中都 需要十分细心。装修界有“金九银十”的说法，这是因为在九十月间，天气不冷不热，无论装修工作本身还是装修工人的身体状况都是最适合的。但也正因如此，这 期间工长接到的单最多，可能同时为三四家客户工作，精力分散，自然有照顾不到的地方。而其他季节，虽然不是最适合装修的时段，但工长的接单量少，工作时可 能会更细致。住户可以根据自身情况选择合适的装修季节。老房装修一般避免选择冬季。这是因为，房龄长的楼房供暖是全楼相通的。有的工作需要停掉暖气，这势 必会影响邻居的供暖。而且不少外地工人赶着回家过年，工作难免仓促。老房装修中还有个需注意的地方就是楼层。老楼一般都没有电梯，不管住几层，材料和垃圾 都要装修工人上下搬运，一般楼层高费用也会高一些。

走出老房装修误区

    可以说，老房装修没有一项工作是轻松的。这其中，又以隐蔽工程最难做。老房囿于建造时的装修观念，水电布局在今天看来并不合理。在装修的过程中，为适应 新的布局，水电改造往往是不可避免的。住户在隐蔽工程改造前，最好与装修工人协商，在封砖前用相机把内部情况拍下来。这样既能了解内部设施大概位置，避免 今后打孔碰到线路、管道，又能明确工作成果，避免双方不必要的纠纷。此外，住户还应该明确，老房装修的局限性很强，不可能像新房一样随心所欲。不少老房住 户看到新房有落地窗，也提出要个落地窗。其实老房有自己固定的结构，且年代久了，墙砖也会老化，贸然拆掉一堵墙装个落地窗是有风险的。又如，老房的卫生间 面积较小，有的只有两三平方米，住户如果要求装个浴缸，那就只能把洗手池装到卫生间外了。老房装修有自己的特点，更需要住户与装修人员充分沟通、相互配 合。

    老房装修，换个风格，提升品位，赶个时髦，让房子重获新生，也令自己住得舒坦。不过，在装修前，一定要充分了解房子各方面的情况，合理地设计出自己希望改造的效果，同时和装修工人及时沟通。这样，老房才能重获新生。