华杰东方装饰目前在泰安各大小区（包括现房期房旧房）征订品质样板间，今天给大家解释一下，为什么要这么做，这么做对客户的好处在哪里？

关键词:1样板间

样板间指的是，公司为了抢占特定小区。区域市场，满足装修业主想要参观本小区、同户型施工工地的要求。公司以成本价让利给客户，在小区还没有交房之前。提前签定样板间工地，这样就能在小区交房第一时间开始施工，向其他业主展示公司的占有率、基础材料和施工工艺，从而让其他业主更多的了解我们公司选择我们装修。同样，为了能有更多业主了解到我们公司的施工工艺，针对老小区以及交房一段时间的毛坯房等，我们也在征订样板间。以往在交房期间，公司会投入大量广告费用来打小区电梯广告和围栏广告用来招投业务，后来经过集团公司特批，把以往投入到小区的广告费用全部用于样板间工地让利给样板间业主。这样业主看到我们的在施工地，欧标基础材料和施工工艺，进而更多的业主会选择我们。所以公司要提前征集样板间工地。

关键词2:成本价

成本价指的是;公司为了抢占小区市场。提高小区占有量，采取专属样板间抢订，公司将减去正常的利润空间，只收取材料成本和施工工费，所以是成本价样板间

关键词3:征集明细和名额

按照每个楼盘征集;每个楼盘征集5户。按照每个单元征集:每个单元征集2户。按照每个户型征集:每个户型征集3套。按照片区征集;每个片区征集5户。按照风格征集:8大风格每个风格征集2套。按照装修时间征集:上半年10套，下半年10套，关键词4:名额限制，限时限量
有名额限制的原国是:公司不可能针对所有的客户都以成本价装修，毕竟公司也要运营发展，所以在征订完样板间工地之后，公司将恢复合理的利润空间，来保证公司的正常运转，所以征订样板间的业主。定的就是减去利润空间后的巨大优惠，而且每次限时限量征集只有一次，定完为止。
关键词 4:专属特权
1:所有的优惠只有本小区业主享受。其他业主不能参加。

2:只有特定区域。特定风格的业主可以享受，其他业主不能参加。

关键词5:样板问客户享有的特权服务。

1:享受集团公司样板间活动优惠价格。装修报价由设计部经理统一审核，确定无漏项后享受装修一口价。样板间客户所享受的额外优惠和赠送不可向其他业主透漏。
2:由专案设计师一对一户型讲解。负责样板间工地设计师在开工之前必须做出详细的平面布置图，地面铺设图、吊顶施工图，立面施工图以及水电改造完毕后的水电录像交至客服部存档便于后期检修。
3:样板网工地由工程部经理亲自安排精英项目经理施工。优秀监理监工，内部交底、水电交底。中期验收等节点必须到场。验收合格后方可进行下一项施工，工程全部完工后由工程部经理亲自现场验收。
4: 样板间工地由客服部统一建立施工微信群:客户、设计师、项目经理、监理，工程部经理、美居顾问，主材部经理和总经理必须进群，及时关注工地施工情况，监理每3-5天到工地巡检并拍摄施工现场照片发至微信群。
5:样板间工地所使用装修材料必须由客户到场验收后方可施工，以此保证材料真实性，若客户无时间验收必须将到场材料照片发至客户微信群。

6:客服部针对样板间工地每5-10天回访一次，及时记录客户反映问题并及时解决，水电质保十年，其他项目质保五年，终身维护

关键词6:样板间协议

1:在施工工期内，可允许不多于六次不多于六人参观工地形象、施工材料、施工工艺等项目。
2:样板间工地需包含水电改造、铺贴瓷砖、墙面粉刷腻子等基础项目。
3:装修完工，全屋保洁之后不再参观。(客户去工地参观，公司为了形象肯定会严格要求
的邻居参观也会侧面起到监督的作用，一举两得)