初次装修你准备好了吗?

日期:2013-06-08 14:52:50

资金准备

接下来,你需要计划的是资金方面的内容。装修一套房子,需要多少钱,这往往是业主们所问得最多的。其实这个问题因为装修项目的不同,又往往很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。

另一种说法是按装修的面积而定。因为如果定位于中等水平的装修,在购买材料和选择装修公司方面的花费都是相近的。一般在每平方米600元左右。

一套房子的装修基金大致用于以下几个部分:1.水电线路改造;2. 家具、吊顶(包括买、做);3. 橱卫墙、地面防水、;4. 油漆、涂料;5. 橱柜;6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7.地板、地砖、墙砖;8..五金材料;10. 橱卫、阳台瓷砖;11.灯具;12.窗帘及其配件;13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14.防盗门;15.橱卫吊顶;16.灯具、洁具等的安装费;17.大小装饰品。

以现在在武汉亿房家居网上公布的某装修公司的工程预算为例,该工程为半包,建筑面积130平方米,工程直接费为四万九千多元,工程管理费按工程直接费用的10%收取,税金按工程直接管理费和管理费总和的3.69%收取。而此报价不含水电工程费用和管理处的各项收费。同时,不包括地板、墙地砖、灯具、洁具、锁具、工艺玻璃、石材、五金件、开关电气等主材。

在主材购买上,不同的材料其价格往往相差很大。以地板为例,目前武汉市面上8mm厚复合地板的价格的有的不到60块钱一平方米,但实木地板好材质的每平方米可达到上千元。所以装修倒底要准备多少钱,还得依据自己的经济状况而定。

还有,一般来说,装修最终的花费往往会超出个人最初的预计,一般来说,这与装修的人的心境和装修公司最终算出来的增项都有关。但是装修公司出现增项是我们不愿意看到的情形,有时候工程做了一半,不接受条款也不行。所以,在与装修公司签订合同的时候就要注意好细节了。而对于装修的个人来说,可能你刚刚开始只是打算买一套几百块钱的卫浴产品,最后却在冲动下买了几千块的,这些都是要先预计到的。所以,也不要太迷信了刚开始时的预算。

另外还有一点是可以利用的,在传统意义上的装修淡季,例如夏季装修,建材产品会做一些促销,装修公司也会开展活动。这个时候往往会便宜一些。而利用现在是时兴的建材团购,也能为自己装修省下一些费用。

心理准备

时间和资金上安排妥当以后,还有一点很重要,那就是心态。多数有过装修经历的人,提起装修往往话题就滔滔不绝,有心人会发现,滔滔不绝的话题中,既有自己装修设计的得意之作,更不乏装修过程中的“苦水”。装修,对于很多买到新房,拿到新房钥匙的业主来说,更多的是兴奋和新奇,而忽视了装修工程的难度和复杂程度。因此,装修前,一定对装修不能掉以轻心,以为是件很轻松的事,要有足够的心理准备来迎接装修时可能碰到的各种困难和随时出现的问题。只有这样,才能够在装修过程中见招拆招。即将装修的业主不妨问自己如下几个问题:

1. 对于装修流程,我了解多少?

2. 对建材家具的选购和安装布置知识的储备,我是否已经足够?

3. 在选购建材家具的过程中,随时面临价格陷井、质量陷井、商家的促销陷井,对此,我是否有足够的应对方法。

4. 对装修设计方案不满意,是否在已经开工的情况下推倒重来?

5. 装修公司延误工期怎么办?

6. 装修施工中碰上梅雨天或者严寒的气候对施工质量是否有影响?

7. 装修施工过程在现场需要注意哪些工人容易做手脚的工程?

8. 施工工人偷工减料、偷懒耍滑怎么办?如何与他们打交道?

9. 装修过程中存在哪些隐蔽工程我了解多少?

这样的问题不一而足,看完这些问题,也许对装修跃跃欲试的人就轻松不起来了。但看到问题、看到困难并不意味着我们就畏惧困难,裹足不前了。总之,战略上藐视,心理上重视,有了足够的心理准备后,让我们开始着手装修自己的家吧。

【网友经验】

“高度重视、做足准备、端正心态、谨慎防范”是我装修的十六字箴言。

★ 高度重视:毛主席他老人家说过,战略上蔑视敌人,战术上重视敌人。这句话同样适用于装修,只有对装修有足够的重视,你才能够从细节上去认真学习和认识装修中可能碰到的种种问题。

★ 做足准备:有了足够的重视还是不够的,要从各方面为装修做足准备。如果你吃饭走路睡觉的时候脑子里都是装修的大事小情,那么恭喜你,初步进入状态了,当然,可别太过了,过犹不及嘛。为了装修整夜失眠那可就得不偿失了。

★ 端正心态:凡是装修过来人,都有一个体会,那就是装修过程中你计划的再完善,想的再周到,仍然会出问题,仍然会遇到头疼麻烦的事。在这点上,就要端正心态,不要认为事先该想到的都想到了,装修过程中,永远有你没想到的地方,因为你面对的不仅仅是一堆材料,而是对这些材料,对你的装修效果有直接影响的人,与人打交道出现各种问题是正常的,因此要端正心态,兵来将挡、水来土淹。抱怨是没有用的,出现问题解决问题才是对付装修麻烦的王道!

★ 谨慎防范:装修过程中,可以说时时有陷井,处处有误区。而且,从准备阶段就开始了,就说装修知识的准备吧,在网上听一家之言,就有可能陷入误区,因为适合别人的未必就是适合你自己的,设计阶段,请设计师就存在着陷井,免费设计的免费餐或许并不可口,甚至还会倒胃口,买建材,装修游击队,施工队现场偷工减料……处处有陷井,因此,还是要谨慎防范,害人之心不可有,防人之心不可无呀!

家装知识的准备

光有心理准备没有实际行动是不行的,第一步就让我们从家装知识入手,用知识来武装自己吧,这将是你在将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的种种陷井做斗争的有力武器。家装知识的准备无外乎这几个方面:

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