装修知识|装修流程你操作对了吗?

日期:2018-07-29 19:34:24

(一)准备阶段

找设计师:

1、装修公司的设计师按照设计师等级收费,有些经验少并缺单的设计师会为你“免费设计”算是行业里面的常见的事情。但你付出努力却收获不了的这件事你会去做吗?可能会在别的费用里面增加...

2、设计工作室/项目能独立完成的设计师有一定的经验的设计师会收费并且费用不低,设计图纸各方面齐全(原始平面图、水电施工图、平面布置图、工艺标准工艺等图)整个流程下来省心省力。




*设计师的手稿作品就可以看得出来这个设计师作图的脑洞和水平(反正三张图里面我就看懂了最后一张)

有些客户一上来就会问:

你就帮我看看这样做作需要多少钱就行。

你去医院看医生的时候你直接和医生说我生病了让他给你开药,那么不对症下药怎么能治好你的病呢?

就像你说我想要在房子里面用硅藻泥,

给我推荐一个品牌,

硅藻泥的市场那么大,网上、门面上、批发商,销售的价格都是不一样的,你有没有看好的品牌?能接受多少价格内的产品?考虑的范围真的很广啊...

设计师也不是不食人间烟火,第一次沟通可以先从生活开始的:

平时的居住人口、家里的人爱好、生活习惯、平时炒菜爱吃辣的还是不吃,不要觉得这些都是微不足道的小事,其实在这个家的点点滴滴都是和设计师有关的工作项目,都是需要沟通了解的的呢!


以上列出来需要做工的事项都可以和设计师一起沟通交流。

随着交流我们可以知道设计师的经验

1、熟悉工程尺寸与方式,会比我们更考虑多一点:就像我们眼中的一盏灯,比如说客厅这个灯采用什么那个色调的灯不会那么刺眼;多少毫安的灯饰安全系数较高;在这个位置的灯饰作用是什么等问题...

2、有擅长的领域作品可以看看前期设计师做的作品,看看对这个作品的理解,在业主角度考虑的范围吗?和业主建议过哪方面的特殊设计...

3、收到的荣誉与奖项:得到认可是对一个设计师的最高奖项。很多时候会拿自己的得意作品参加设计方面的比赛,参赛人员那么多如何脱颖而出呢?那就要看作品的吸引力啦~~~

(二)找施工团队

可以分为三种种类的施工团队:

1、野马散工队很多小区都会有出现这样的情况,没有专业的资格证书上岗、没有代靠单位、没有营业执照的队伍。做瓷砖找贴砖师傅、刷墙刮腻子找腻子师傅、木工找木工师傅,那么你需要做的事是:自己购买材料、自己去寻找施工队伍、自己去监工(施工是否标准不清楚),优点:省钱。缺点:操心

2、工长的施工队挂靠在多个市面上常见的一些装修公司平台,说白了就是给提供一个接单的平台,有事的时候也不能找挂靠方,反正业做得好不好也没人管业主又不懂,业主的权利难为得到保证,优点:无。缺点:操心

3、装修公司:其实装修公司做的就是把前面所说的资源诊核起来,给业主提供:工长、项目经理、监理、木工师傅、设计师等相关工作人员。优点:省心。缺点:价格偏贵

装修公司也是属于以上所说的平台的一种方式,但会在其中抽取工作人员的提成与材料费,和公司需要收取的管理费和税金,大家都是从事份工作,需要养家糊口,所以有些的话就会收取的费用会较多。

其实一个工长管理做工怎么样去工地巡检的时候就知道了,做工的工艺与交谈时候的沟通,工地的整齐有序还是杂乱无章,去看看工地就一目了然。





*现场物品整齐度

*水、电槽开挖深度

*拆砌墙平整度

(三)量房

业务经理对接设计师后由设计师负责

1、请独立做工设计师+工长设计师量房沟通-设计师出平面方案(免费)-业主付定金出效果图-设计师出图纸(原始结构图、平面布置图、拆改设计图、水电敷设图等多份图纸)-达成合作签合同-工长带设计师量房图纸核对-工长出施工图报价-业主和工长签合同

2、不请设计师,只请了工长:出量房尺寸(没有标准的图纸)-出预算报价(免费)-商议达成合作

3、请了装修公司:设计师量房-出平面方案(免费)-业主出交定金出图纸(原始结构图、平面布置图、拆改设计图、水电敷设图等多份图纸)-根据方案确认预算与图纸-业主和装修公司达成合作(白纸黑字的合同)


*确认单位、单价、数量
*确认过后不会轻易的产生增项、减项

(四)购买材料

市面上有三种形式:

1、主材:瓷砖、地板、洁具、卫浴、乳胶漆、门等,一般成品类别都属于主材。

2、辅材水泥、沙子、石灰、砂浆、水管、电线等,辅助性用材。

3、软装:包括家具、家电、灯饰、布艺类、绿植、装饰挂件等所有可移动的、易于更换的物品。

软装由自己购买,材和辅材到底是自己买,看选择怎样的装修模式。

装修模式分为三种:

1、半包自己购买主材,主材类别很多样性可以选择,分分钟就可以升下上万块。想挑什么样的材料、砍价都行!

2、清包:业主购买材料,工人干活,装修小白瞎忙活下来其实也没省多少钱浪费时间还累。

3、全包:套餐公司全部包完,该到一定的时间节点去验收和交钱。南宁装修公司很多,报价也是各式各样的:109800拎包入住、128000拎包入住、139800拎包入住,其实全包里面肯定会包括一些瑕疵性的品牌与材料,其实多网上了解调查资料你就会发现查差异性真的很大,想要好一点的材料就得各种加钱加钱加钱。


(二)施工准备阶段及流程

成品保护→交底资料→拆墙、砌墙→水电整改→防水施工→瓷砖进场:→铺砖施工→吊顶木工制作→油漆施工→腻子施工→乳胶漆施工→开关面板安装→木地板进场→铝扣板安装→洁柜卫浴安装→灯具安装→完工保洁→瓷砖美缝→软包及硬包安装→家具家电进场

以上就是小编整理出来的一个装修流程表,若有建议欢迎前来交流补充

咨询热线:15077306763(微信同步)张经理



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