“最近好多业主后台咨询旧房改造哇！最近呢，我们刚好有一个旧房改造的项目，可以和大家分享它的改造过程。下面，和我们一起来看看吧~


@区党委大院


“房子在区党委大院，因为是二手房，里面的整体都比较旧了，所以屋主想要做一次大的翻新。这次找到我们公司，和我们的设计师韦老师对改造沟通了很久，重新做了一整套的翻新方案~


///来自小编现场拍摄的开工图




开工大吉


“旧房改造的地方比较大，业主早早搬了出去。搬完家，签了合同，交了首付款，同时去物业办了装修手续，就和我们约定开工了！开工当天，我们设计师和业主、工长详细说明了一些拆改的墙地部分，由于这套改造拆除的工程比较大，所以一定要沟通确认好才行~


基本情况

小区：区党委二手房
户型：三室一厅
建筑面积：101㎡
类别：旧房改造
（二手房翻新比较久，大家期待吧~）
装修风格：现代




从外面可以看出，厨房面积不小。



△ 这是当时当天看房时拍的照片，原始户型的厨房区域其实还是蛮大的，橱柜什么的都要全翻新了。

开工仪式当天，现场设计师在和工长规划好厨房拆改的部分，这里后期拆除后，要做内嵌家电以及设计成L型橱柜的布局。

△ 被划分进厨房区域的小露台



△ 厨房窗户开在送的小露台上面，采光其实还行。

与厨房和露台隔开的这面墙，也需要重新打通进行拆改，后期加大采光以及通风。

///下面是主次卧空间






@还没装修的主次卧原始图

「 改造解析 」

主卧主要是给业主两夫妇的，卧室走出去有个小阳台，后期将进行部分拆改，做成一个大的飘窗台。右边就是次卧，将设计成儿童房使用，孩子越来越大了，有个自己独立的空间，对于营造学习环境氛围也很重要~

原户型的儿童房带了小型卫生间，中间隔着的墙也将进行拆除，设计成大面积的落地窗木架。





▲儿童房的小厕所

△ 怕大家看不清楚，小编放大了儿童房拆除的部分。当天每处需要拆除的墙面，工长除了记在小本本上，还在墙面全部重新做了标记。




@客厅墙面拆改细节


△ 灰色柜子的部分墙面，已经标记好了拆除的墙面啦，这里将改造成客厅空间。中间的墙体不再作拆除，保留下来做隔断，右侧空出来的空间设计成开放式的办公区域~（听起来感觉还不错吧？哈哈，一下子就充分把空间利用最大化）

@好期待后期出来的效果噢！


（设计师、工长在和业主夫妇沟通拆改的墙面细节）

最后，附上一段设计师和工长在沟通墙体拆改的视频！拆改的部分，今天就和大家介绍到这里啦。户型上拆改打通的部分还是挺大改动的，让我们一起来期待下期的开工吧~

@师傅在拉线入管

“水电材料到位后，马上就把布线安排上啦！旧房改造的水电工程呢，会需要对老化的水管、电线进行整改更换!!


基本情况

小区：区党委大院
户型：三室一厅
建筑面积：101㎡
类别：旧房改造
（二手房翻新水电差不多啦，大家来看!!）
装修风格：现代


 
水电布线工作


一、//客厅开槽实景拍摄图//


@开槽埋底盒
今天小编到工地现场，底盒全都已经预埋好啦~ 这个步骤是非常重要的，大家记得一定要先预埋底盒，然后才可以穿线、铺线管噢，这样才可以保证线管整整齐齐，好看又标准哈！！





二、//电路布线工艺//



下面是第二个重点，敲黑板！

地面的布线，转角开槽时有一些地方是有弧度的，这样布线的时候，我们就可以避免尖尖的角损坏线管，整体的施工做得很规范。需要注意的是，在各个回路，我们都要进行详细的检查~

为什么还要检查呢？
因为线在线管里面是可以抽动的，那么我们就要确保没有扭曲打结的情况。

用线卡固定，整体非常整齐，感官上舒适。

@卧室电路布线

@客厅电路布线
强弱电交接处使用锡箔纸抗干扰工艺，防止强弱电干扰。还有就是！！大家一定要记得，强弱电间距要保持30公分以上噢~





三、//水路布线工艺//




@厨房水管布线


冷水管全部用热水管，热水管晚点会全部包上保温棉。

大家应该可以分辨吧？红色的是电路，绿色的则是水管~ 基本水电做得差不多啦！当天业主到现场看了，水电确实走得挺满意的，基本上所有的标准都达到了，比如说强弱电分开，线管不能有接头，科学合理的回路，热水管包保温棉等等。


@卫生间布水管

贴砖可真是个耐心活，不仅需要手艺娴熟，更离不开施工师傅的细致。前面有给大家介绍厨房贴砖的工艺，今天到大院，师傅说，六角砖要很认真贴，有些不合适的瓷砖还要裁剪后才能用，虽然多了一些步骤，不过能把工作完工交付就是他们最开心的事情啦~

案例信息

小区：区党委大院
户型：三室一厅
建筑面积：101㎡
类别：旧房改造
（二手房翻新施工日记，赶紧来看!!）
装修风格：现代

在贴墙砖的时候，一般我们会多留一部分空白，这样在地面砖贴完后，就可以根据剩余的部分空白裁剪一些瓷砖进行拼贴。而且呢，这样做不经可以有效避免了贴墙砖时对地砖的伤害，另外，对地面防水也可以多一层保护，可以说效果是非常的好噢！

材料整齐堆放

材料堆放

材料进场时，我们全都分类排列政整齐堆放。水泥沙袋并排堆放，瓷砖堆放在另一角落，在不妨碍施工前提下应统一堆放在指定位置。

在施工完后，装修垃圾也要及时清扫装进垃圾袋，师傅们每天下班前送达垃圾堆放处（小区内无堆放处，则垃圾袋沿客厅墙面排列整齐堆放，完工时必须清运干净）


门窗安装工作

门窗安装好后，基本上几十年都不会再动的，所以别看好像门窗很简单，但是安装一定要专业，认真，这样才能保障门窗的使用寿命更长噢！

选定门窗的尺寸，当然前期需要我们先测量好门洞大小这些数据。今天材料到了，看到咱们师傅认真的先检查验收门窗，合格了才能使用噢。师傅表示，一般门窗我们是先安装框架，然后检查是否安正，接着再打发泡胶填充缝隙。


好啦，今天的工地进度就到这里啦！慢工出细活，瓷砖贴起来更需要时间，咱们的师傅可以专业哒，相信一定会把业主的家装修得美美的~，下期我们再见噢！

大家中午好呀~

最近阿艺又去跑了大院工地
为大家现场拍摄工艺素材啦

希望大家都可以在这里学习到工地知识
今天给大家继续播报最新进度刷乳胶漆


案例信息

小区：区党委大院
户型：三室一厅
建筑面积：101㎡
类别：旧房改造
（二手房翻新施工日记，赶紧来看!!）
装修风格：现代

转眼间，大院的施工都第13期了
旧房翻新确实需要更多耐心
虽然但是，
我们一定会把客户的家装修好！


刷乳胶漆


工地在六楼，每次去工地都很热！但为了大家，啊艺一点都不热。看到师傅在汗流浃背的刷漆，听他介绍说，在刷漆之前，首先我们要先做一系列的准备工作：

1、清理、修补墙面

将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。

”这道工序完全不能少，因为做不好的话，对后面的腻子施工、乳胶漆上墙工作都有很大影响“，师傅认真的说。

然后就是批腻子施工，这道工序应该很多家庭都知道的。在家装工程中，这也是必不可少的一道施工步骤：

2、刮腻子

严格遵循公司标准：刮腻子遍数一般情况为两遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。待干燥后开始第二遍，用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。不得遗漏或将腻子磨穿。



lalala ~ 等腻子干燥后用砂纸磨平并清扫干净，差不多我们就可以进行乳胶上墙啦！

上面大家看到的墙面，全都是绿色的对嘛？咱们的业主呢，想要打造一个更清新靓丽的家，除了厨房选用粉色乳胶漆，其他客餐厅和卧室，均采用了绿色的乳胶漆刷墙，阿艺都好想马上看到完工效果！



每次去工地现场，都可以学习到很多详细的工艺施工。对于乳胶漆的施工步骤，师傅也是根据咱们公司的标准来的：

4、乳胶漆上墙

涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。这个一定要刷三遍，施工方法相同哈。



这里是厨房区域，很明显可以看到，厨房的设计是上墙刷的粉色乳胶漆，下面的墙体部分早已铺贴好了瓷砖。考虑到厨房经常用水的关系，使用瓷砖可以有效的隔开水源，进而影响到墙体噢~

好啦，今天的工地就介绍到这里啦，谢谢大家的陪伴，我们会分享更多有用的工艺，下一期见哈！

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