地板的发霉是霉菌引起的。而霉菌繁殖与生长需要比较潮湿的环境和适宜的温度，即霉菌、温度和湿度三个因素。但强化地板在生产过程中都经过了高温热压，在生产过程中不存在霉菌。因此，这三者都与地板质量无关。

那地板为什么发霉呢？在比较干的环境下，霉菌的菌丝飘移在空气中。当使用环境潮湿，温度较适宜时，霉菌将大量生长，导致地板的霉变。即使地板基材是环保的，对人体无害，微生物也可以在上面繁殖并引起霉变。

判断地板产品质量是否存在问题，要看产品是否符合产品质量标准要求。强化木地板执行的标准是GB/T18102-2007，在强化木地板的检验项目中没有细菌的检验项目和检验方法，因此，地板的霉变不能认定产品质量存在问题。

如果商家在卖地板时或在产品的说明书中宣传是抗菌地板，而地板在使用过程中却发生了发霉现象，那么，商家就是误导消费和虚假宣传或涉嫌欺诈。消费者可以通过误导消费、虚假宣传和商业欺诈起诉商家，主张自己的合法权利。他同时提醒商家在产品的宣传上用词一定要慎重和准确。

防潮性能是木地板最重要的技术指标。尤其当前更多的住宅采用地热取暖，如果地板的防潮性不好，在地暖的"蒸烤"下，一旦潮气进入，地板边缘将会起翘。而高质量地暖地板采用的是高密度基材，其防潮性能极佳，吸水厚度膨胀率远小于国家标准。因此，在运送到家的地暖地板产品，一定要开封验货，看地板有无发霉、生虫的迹象，有没有破损等。有必要还可以请一些经验人士帮忙，一定确保产品质量后再安装。

地板防潮性好坏不仅依靠地板本身质量，还由安装技术决定。地板专家告诉记者，地板安装一定要是专业工人。一般品牌地板商家都会有专业人士上门服务。在地板安装前，专业工作人员应该进行四次不同方面的测量准备工作，这样可以为后期施工过程大大增强准确度和精密度，并可有效检测出地面的"沙、潮、凹、凸、裂"五大问题的具体程度。

一定要注意保持地板的干燥、清洁，一般情况下，地板的含水率应保持在8%-13%，但是如果铺设不当，也会造成地板的质量问题，比如，铺设时没有做防潮处理；用水淋湿或用碱水、肥皂水擦洗，都会破坏掉油漆的光洁度；卫生间和房间地面没有做好隔离；夏季没有注意拉好窗帘，使窗前地板经过阳光暴晒之后变色开裂；空调温度过低，使白天和晚上的温差过大，从而引起地板膨胀或收缩过于剧烈而造成变形干裂等。

防潮性能是木地板的重要技术指标，防潮性能不好的地板，长时间在地热的影响下，一旦渗入潮气，肯定会起翘，造成地板的损坏。而高质量的地板则是采用高密度基材，其防潮性能极佳，吸水厚度膨胀远远小于国家标准，另外，特种耐磨层、装饰纸、平衡层，可以很好的将“封闭”起来，保证了地板整体的防潮性能更佳。