毛胚房验收注意事项有哪些？

    1、全部外饰检查：外饰是验收第一部，要根据设计文件来查看阳台以及雨罩等外饰是否符合要求

    2、查看房间水泥地面基层标高，要查看考虑预留的高度尺寸是否达到要求

    3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏

    4、查看各个管道、例如水管等是否通水，还要进行试压、暖气热工等调试

    5、检查公用部位、公共设施、各种管道以及电气设备等是否符合设计要求，同时要进行各种测试项目

    6、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏

    7、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏

    毛胚房验收标准及验收准备事项

    1、准备好卷尺、螺丝刀、房屋设计文件以及购房材料等。

    2、最好有两个及以上人士进行验收，有些验收事项一个人无法完成。

    3、房屋的墙面以及门窗等要进行检查，查看门窗等是否变形，开关是否灵活，门锁防盗装置等是否到位。

    4、检测厨房以及卫生间等用水地方，管道安排是否合理，排水是否通畅。

    5、重点查看房屋的电线布置是否完善，插座、开关以及灯具布局是否合理

    不知道上面的验房注意事项有没有帮到您，小编觉得一定不能跳过验房这一环节，要通过验收及时的找出房屋存在的问题，及时联系开发商进行解决，否则因为没有验房影响后期的居住可就没处诉苦了。