你花几十万都学不到的装修秘籍(二)

日期:2015-04-01 13:32:07
水路改造
水路施工十三个知道
(一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:家庭净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;
(二)要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;
(三)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。
(四)洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;
(五)水路改造后应该有打压测试,不过现在很多水电都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你,说什么不用打压啊,水管里有水就有压力啊,等等。
(六)打压测试最好有业主在场,能起到监督作用;一般都是手动打压泵。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵一般测试压力是4个大气压,打好4-6个大气压后,放置1个小时,后看压力表没有任何数值变化,为正常,如果压力变低了,说明漏气,你很不幸,漏水了。
(七)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;
(八)铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);
(九)如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;
(十)使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;
(十一)还有一点尤其重要,洗衣机地漏最好别用深水封地漏,洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果会直接导致水流倒溢;
(十二)水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:1、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);
2、冷、热水上水管口高度一致;
3、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);
4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;
(十三)卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;
特别提醒
水管一般市场上普遍用的是PPR管。一般是金德,伟星,日丰三大品牌,都不错。家庭改造水路(给水管)最好用PPR管,因为它是采用热熔接连接,不会漏水,使用年限可达50年。水路改造一般要分清冷热水管。水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行,不要破坏结构层。冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。
水路要记得在主管线上多安装一个主阀门,要全铜陶瓷芯的阀门,可以保证漏水时候,你能顺利关闭管线。目前卖水管的猫腻也不少,水管赔钱卖,弯头使劲宰。你可以拿着水暖工的材料单,让他一起报价用总报价进行对比,。记得要把卫生间的热水器热水接到厨房,接到卫生间,这样在冬季洗脸,洗碗,你就不用遭罪了。厨宝那点水啥都不够干的,不如引水管好。水路按国标是在棚里走管线,一般百姓为了省管省钱,都在地面上做,目前看来问题都不大,由网友们自己选择吧。
关于防水,要跟瓦工沟通好,在沈阳马路边上找的马路瓦工是不给制作防水的,他们把活推给水暖工。而在装修公司的瓦工,都是给制作防水的,一般一个空间要收费200-300元。建议用瓦工做防水,水暖工做防水纯糊弄,或者找专门从事防水的专业人士单独做,这样风险更小。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
再有就是煤气管,如果要改位置,一定要跟煤气公司沟通好,煤气管是黄色的铝塑管,规则是不许落地,只需在棚顶走线,煤气表的位置不许变更,铅封不许损坏。就这样,具体问题咨询煤气公司。

这时需要购好瓷砖、勾缝剂、过门石、窗台板等。


三、瓦工上场
贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。建议使用 “潜水艇地漏”,还要记得给瓦工预备10条白手巾,用来擦墙面砖。
自己用卷尺,测量出来家里需要贴砖的面积,墙砖,地砖,大概多少平。然后就可以参加团购选一款合适的墙砖。目前沈阳的价格很混乱。做防水是一个卫生间 200-300元。厨房一般无需防水,个别有需求的人士除外。

做卫生间防水(卫生间作防水的话300高就可以了,淋浴部分1米8高,1米宽,。一般沈阳地区常用的是“劳亚尔”,分为普通桶装10元/桶,20倍浓缩,30倍浓缩,50倍浓缩。这里需要网友自行购买,读一下稀释说明,然后协助瓦工施工。我遇到过SB瓦工,用了5桶某品牌的 20倍浓缩防水剂,涂了一个卫生间,其实5桶可以做3个卫生间了。他说“我是为了质量好,这样不带漏的”。业主感激涕零,后来听说那个品牌的防水,每个回扣10元,它是为了凑50元回扣。如果网友需要非常高质量的防水,可以寻找“柔性防水涂料” 最著名的是“汉高防水”包施工,包材料308元/桶(6平方米左右).做完防水后,(至少要做24个小时的闭水实验,封住下水,把卫生间放满水,24个小时,如果漏水就必须重新作防水)"防水做完以后,穿高跟鞋的美女不要上去踩。

贴砖开始

购买沙子(细沙),水泥(工源325#),给力工打电话,让他们扛上楼。如果有电梯不让用,你可以让力工把沙子扛到2楼,然后抓机会用电梯运到楼上,如果有保安管,就给他一盒假中华,让他帮忙闭上眼睛,绝对好使。这里是花钱比较多的地方,要注意节省。
除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况,比如说,1米的墙宽,砖为32*32cm,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔,窄窄的一条砖贴在那里,要多难看有多难看。只要你提前跟瓦工师傅说清楚,上墙的砖,宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17.5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。不过,此做法费砖,请大家买砖前就打出富裕量。
墙砖镶嵌需要水泥的搅拌比例是 水泥:沙子=1:3。水泥多了开裂,水泥少了沾不住砖,水泥的厚度,标准为 5厘米厚,最少不可低于3厘米。不少东北瓦工忽悠路子是“我给你水泥多点,薄薄水泥厚度给你镶砖,这样给你节省空间,水泥多用点,粘的结实”。这样瓦工很容易施工,但是3-5年后,就会脱落,墙体水泥灰号过高,会内部开裂,导致墙砖脱落。切不可被这样忽悠。这个时候,可以让瓦工把室内电线刨沟全部填平,把室内地面不平地方铺平,免得铺地板出跷跷板。填沟可以按3元/米计算,地面找平15-20元/平,如果嫌你给钱少,会告诉你,你找油工刮石膏。刮石膏1个月就裂缝了并且掉灰,水泥可是终身不坏的,这里由网友自己判断如何施工吧。
贴砖后要使用“勾缝剂”涂抹进砖缝。建议购买“西卡” 是黄色五公斤桶装,价格在 50-55。不要购买山寨产品(西凯),1年以后就会黄变。在瓦工施工的大概7-10 天里,你要把所有要采购的东西的品牌型号几个,有规律的记忆在你的本子上,一方面做好预算,一方面对产品的综合性能进行了解。
记得让瓦工安装过门石,过门石一般是天然石材,一般都用“黑金刚”,硬度好,耐磨,瓦工用水泥粘接好最好。不用压瓦工钱瓦工施工结束了。然后跟大理石窗台板联系,准备安装窗台板。窗台板是一次安装到位。测量安装共2次成型,最好用沙子水泥,或理石胶来固定人造石窗台板,一辈子不坏。现在很多商家用膨胀胶,石膏粉,来粘接窗台板,在这里我们不发表评论,毕竟在1 年保修期内不会损坏。1年以后如果坏了,那时候不是商家的责任了,商家推责任说 “是用户擦玻璃踩坏的……”。
记得找力工,把没有用完的沙子,水泥都搬运到楼下丢掉,最好送给邻居。


这时需要订,地板,集成吊顶,地板,木门,橱柜

四。木工上场 (很关键,骗局开始)
说到木工,先说说木工的回扣问题。请网友自己百度一下“木工回扣”,就可以找到你自己将来的缩影。回扣利润最高的可以达到100%。第一回扣点就是沈阳的“木老爷”万能胶。木匠会告诉你“老爷胶”好,其实是每瓶万能胶里面有2元钱,一箱24瓶胶,一共是48元回扣,这一箱子,油工是连用带偷偷带走,反正最后不会给你留下退货的机会。第二,就是木工让你到他指定的地点去购买材料,或者跟着你去买材料。这里面有个木工的暗语,就是木工会带着一把短手锯,说“购买夹芯板我得切开看看好不好,不好咱们不能要”商家看到短手锯,就明白了,会给你的价格高于市场价20%,留给木工作为回扣。木工会以“夹芯板制作的结实,指接板怎么怎么好”来圈拢你,目的很明确,当你购买 1万元的材料后,木工会得到至少2000 元的回扣。(长青装饰材料城,九路装饰材料城,东贸库装饰材料城都这个行情)。木工不会在你购买完材料后立刻给你开工,而是要拖延你1-2天,他利用这个时间去找建材商家索取回扣,回扣到手后,才给你开工。所以,80后的网友们,经济能力一般的,可别听木匠忽悠多打家具了,减少木工活,才是装修环保节俭的上上策。轻装修重装饰完全体现在这个时候。再说一下,如果要木工打家具,内部一定要粘贴“波音软片”这样干净环保省钱。木匠会告诉你买“双面夹芯板”你每张板子要再多花100元,这样他省工,还有回扣。如果一定要用胶,就购买5公斤装的“宝斯力万能胶”经济实惠。木匠会偷走你购买的“子弹”“30气钉”,没办法,防不胜防,你告诉他,干活剩余的都是你的,给你带走,你省点用,别折腾我买,只能这样办了。木匠还有套路就是,会免费给你打一个 “电视柜”.这样,你就必须刷油,他给你介绍油工,赚取300提成(业内规矩)。装修价格居高,就是木匠吃回扣后,再介绍你刷油,他给你找油工,在吃油工介绍费。油工让你购买高回扣的油漆。油工再吃你油漆回扣钱,这样,基本你就有8000 元钱成为商业贿赂的牺牲品了。而这一切都披着“这样做好,为了你好”的漂亮外衣。如果不要他打柜,购买一个最贵不过1000元,去宜家,不到500 就可以买到。如果上木器漆,没有1500元,你干不完活,除非你特意糊弄。油漆的回扣是最多的,华润漆有40%的回扣(其实华润现在已经开始转型了,现在目前每年华润60%的销售是通过几家大的装修公司来实现的,门店负责抗价,通过装修公司来卖),立邦也有30%,多乐士从新出的无添加系列开始也开始弄回扣了,另外大宝,嘉宝莉,回扣比例都大体相当。一个电视柜,要购买,夹芯板,饰面黑胡桃板,透明腻子,原子灰,底漆,面漆…… .做出来的东西看起来也不值钱,不如购买品牌打折商品合适。通常情况下,标准木芯板、贴面板的规格为1.2m×2.44m,玻璃为1.2m×2m,平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做,如果忽视材料平面和厚度规格,会给制作造成很大的障碍及过多的支出

回避木工回扣的根本办法就是,强烈建议网友们减少木工活。不少人认为“木匠打的家具多结实啊”其实,木匠打的家具,最不环保,而且费钱。木匠都是夹芯板打家具,不是10年前砍大树,刨板子,打楔子施工了。将木工活减少到最少,是让你活的长久,儿童不得白血病的主要办法。木头的保存方法,就是加入大量的甲醛。所以希望网友珍爱生命,远离毒品。木匠会劝你打橱柜体,让你自己购买柜门板。会劝你打衣柜,让你自己买衣柜门,劝你打门套,买门。所有这样的活都分开进行,如果卖橱柜板、木门、衣柜门的商家,不给木工回扣,木工会拒绝给你安装,说“谁给你测量定做,谁给你安装,我不给你安装”到时候你又被“放鸽子了”。网友们多自己学习,才能在智慧上战胜木工,让他不敢骗你,实际上现在的技术“实木颗粒板”在防水,防火,耐用性能上全超过了夹芯板。木匠会把“实木颗粒板”说成“破刨花板”“用没几天就坏了”,如果不这么说,他们要饿死了。听木匠的话,让你花钱多有多,采购时间浪费多,损坏几率多。


厨房卫生间选集成吊顶,带浴霸,暖风,远红外,带排风,金属龙骨,铝扣封面附带送货和安装服务。主要是铝质的好坏造成了品质相差悬殊,有句很流行的话叫懂艺术用楚楚,不差钱用奥普。


衣柜,选“定制衣柜”或者“成品衣柜”,一次成型,甲醛释放少,味道小,只要不是装修公司设计师推荐的,一般没回扣。
橱柜,我自己定义了两大流派,一类是定制派,一类是标准化流派,他们的代表分别是前者的90%市场主体的各种品牌的定制橱柜,后者是宜家家居的厨房,两者完全两种系统,无法同日而语,
木门,不用说了,连门带套带送货安装,服务都很到位。置于免漆好,钢木好,烤漆好,贴面好,仁者见仁,智者见智。
但是至少厨房吊顶处需要打假梁的,还是要木工制作的,建议网友在附近邻居家找木工,“就说一天活,给你400 元”(其实一个人工是150-200,多给他点钱,没有回扣赚,他也会考虑给你干的)。
再要说一下“双眼皮”和“石膏线”。 这个东西木匠最热爱,虽然没有回扣,但是还是有办法骗你。一般装修公司安装石膏线 20元钱一延长米,包括10元木工安装钱,10元油工维修钱,木工会告诉你“到哪里都是20元一米,这是市场价”。其实 10元一米给他算工钱,他们都够赚的了。再有,就是,石膏线的正确安装方法是用“粘粉”把石膏条粘接在墙体上,用两个“螺丝钉”分别固定在石膏线条的两端,等粘粉完全干透了以后,螺丝钉要起下来,这样石膏条是完整的,是无痕迹的。没有钉子在里面,不会反锈。木匠想糊弄你,就用气钉枪直接往墙上拍“啪”“啪”“啪”。一天就完活。如果钉子尖全留在外面那么你就麻烦了,要一个一个手工钉进去。这样的钉子,受潮要反锈,受热要起鼓包。留下了很大的工程隐患。石膏线上被钉满了气钉。全是钉子眼。当你质疑的时候,木匠专用的术语是“我这么干都10年了,重来没听说过你说的干法,咱不会!”木工施工的时候,记得集成吊顶要抓紧时间完成,热水器要先进户安装。人造石台面安装完毕,橱柜要进行第2次复尺,达到开始生产的进程,木门要完成测量,进入生产等待环节。.至于窗帘盒,现在都用窗帘杆,能不用窗帘盒尽量别用,木工会劝你打窗帘盒一个100,希望你自己有主见许,选漂亮的大窗帘杆。这些都完成了以后,到油工施工环节了。

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