你花几十万都学不到的装修秘籍(三)

日期:2015-04-04 09:01:54
窗台板 人造石台面
窗台板一定要在木工施工之时,油工施工之前来安装,这样油工刮大白的时候,可以帮你把窗台板与墙面的缝隙全部修整好。窗台板又叫“人造石台面”,属于最没有技术含量,价格却千变万化的产品。沈阳市场应用最广泛的是“华讯石”。因为质量可靠、价格透明呗人民广泛购买。价格透明的东西商家就没利润了,所以产生出了一批商家说“华讯破石头,我都不稀得卖,全是假的,用两年就坏”然后高价推销他们所谓的好产品。
还有些商家发明了一个骗人的鬼把戏“拿一个自称是铝粉原料的台面和一个钙粉原料的台面同时放在稀硫酸里,以证明钙粉发生酸碱反应呼呼冒出气泡,铝粉不发生任何变化”。我记得初中的化学课有个生成氢气的实验。用稀硫酸浸泡铝颗粒,就立刻产生大量氢气,可以燃烧和氧气混合可以爆炸。不知道网友们都有这个记忆没有。应该是铝粉起反应产生热量和氢气生成硫酸铝,钙酸反应生成水和二氧化碳最后产生硫酸钙。两者的实验都应该产生大量的气泡。而他的铝粉竟然不产生气体。虽然不知道具体的骗人原理,但是骗小孩的把戏屡屡得手。大家自己考虑吧。谁会闲着没事用硫酸洗窗台板。
在一个骗局,就是人造石台面的安装。按工程标准施工时用水泥或“理石胶”来安装。但是一罐10元钱的理石胶(云石胶),提高了安装工人的成本,就出现了用“石膏”“发泡胶”的糊弄办法。那些东西遇水粉化,遇热干裂,不知道能保证多少时间的寿命。建议网友自己掏10元钱,在家附近的小建材店购买一小罐“理石胶(云石胶)”,让安装工使用。免得他们说 “我这么干100多户了,一户也没出过毛病”噎得你说不出来话。告诉他 “别废话,给你理石胶,别糊弄我,咱按标注施工”。

购买窗台板没什么难度,只是明白商家那里作假,别被忽悠了就可以。
五、油工上场,骗你没商量
油工要做的是木器漆刷油,和墙体刮大白。油工的回扣让你噩梦不断,往往是看起来忠厚老实的油工,越是骗人高手。详细看完下面的防回扣攻略,你能少花费很多的工程款
如果不买成品门,那么就让工人师傅刷吧。刷的不是油,是钱~!
注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,大连鹏宏板也不好使,切记切记。正确的做法是批原子灰,打磨,上底漆,上面漆。
刮大白介绍
铲大白
如果房子要长期住,那么底层大白最好全部铲除,这样可以看见基础水泥的裂缝,让油工进行修补。铲除原始大白也是为了更好保证墙体腻子使用年限的办法,不环保的大白,真的很损害健康。这里没什么说法,市场价3元钱一平方米大白,垃圾装编织袋运下楼,很多人喜欢在这个环节尝试DIY,体现装修的苦与乐。
购买腻子粉(大白粉)
刮大白是最关系到环保有味的一道工序了,如果大家有兴趣可以看一下常用的 ,祥得仕腻子粉,和 303腻子粉上有个十环标志他们都是“山寨”标志。说白了,就是假环保标志。他们的苯、氡释放很严重,造成“一天不开窗户,人在屋里迷糊”的状态。不少网友可能有这样的感受,睡一夜觉不解乏,越睡越迷糊就是吸入过量的苯和氡。所以,选用那个有真正的十环标志的商品,才是正道。目前高品质的新型耐水腻子,及优秀的普通821腻子是您正确的选择,这里向您推荐美巢集团的产品,来自北京的全国知名大品牌,质量确实不一样。
白乳胶的使用
网友们可以在以前发过的帖子里看到介绍。刮大白的时候,有些质量不好的大白粉需要掺入“白乳胶”油工称为“手提胶”这个也是对人体十分不利的东西,最垃圾的是北京胶王,加“汉港”白胶甲醛会少很多,但是非常的败家,即使是最好的汉港甲醛释放仍然可以达到61MG/KG。随时间的推移,甲醛释放光了,墙体里的剩余胶体也就变质了,墙皮开始逐渐脱落。网友回忆一下,2000 年装修的房子,是不是现在已经全变样了。可以看一下,汉港是得到国家环保认证的产品,有真的十环认证。属于环保性能好的产品。


油工施工价格体系
目前装修公司和专业的墙面施工价格基本可以在20-25一平米之间,根据使用材料的不同,价格有所不同。不建议找油工谈包工包料,他永远跟你不在一个立场上,你要的是环保健康高性能,他要的是低质低价好施工。


跟油工谈木器漆
本身木器漆是一个十分操蛋的东西,油工长期从事木器漆会引起肺部的异常,职业病的症状是浑身乏力,瞌睡,干活儿一会儿就累,能不弄千万别给自己找遭罪。现在好油工越来越少,木器漆活儿也水涨床高,都是供需关系变化导致的,原子灰披挂,TOA砂纸打磨,3遍底漆1-2遍面漆,如果你刷华润木器漆,工钱能给你一便宜点,但是漆可使劲给你用了,因为华润的回扣多,最多达到200/桶。立邦漆工人愿意刷“1687木器漆”,好施工,回扣150元。这些钱是没办法避免的,你买别的漆,那工人就罢工了。告诉你没用过,不会刷。所以在这里请各位网友听工人的,别计较钱,该花就花吧,因为油工都这样。跟油工谈刮大白的时候,油工要问你用什么乳胶漆,你可以告诉他“你说啥漆好,我就买啥漆” 这样告诉他,它跟你要工钱的时候,就会少要点,因为他以为你好骗,以后推荐你购买华润的980元一桶,反回扣500元的漆。400元一桶反200(华润漆50%回扣率)此时,给你刷3桶漆,成为他的人生目标。到最后施工完毕后,购买什么漆的主观权在你手里,你说的算了。这块通常论坛的专业墙面施工人士,都使用的多乐士抗划,东西说得过去,价格透明没什么水分,五公斤一组的,底漆,面漆,都不到300。另外切忌9公斤的木器漆啥牌子的都别用,那是个工厂用的,不是给家庭用户使用的,无论是有害物质含量,还是漆膜性能,都差了很大的一个档次。

带回扣的界面剂


界面剂是工程标准名称,沈阳油工大多用的就是“墙链”“涂墙宝”“美丽邦”来代替界面剂混交视听,这种产品是为了赚取更多的回扣,他们是沈北某加工厂生产,(说明书写广州)批发价格是30元/桶。商家卖给你的价格是180元/桶7L。其中有100元回扣是给你家油工的。鼓励油工刷3 桶。其实这个产品的主要成分是国家禁止使用的“107胶+水”苯和重金属超标,确实能够增加墙体粘接力。如果要环保安全,和好的施工质量,建议大家购买由著名影星葛优代言的“美巢界面剂”,在东方家园就有销售,价格是120-125元/18升。够滚涂建筑面积100平的房子了。质量全国最好,价格全国最便宜。但你要做好油工的思想工作,毕竟他该赚到的300元回扣钱,你没有让他赚到。油工跟你耍脾气,你也得受着。
带回扣的腻子粉
腻子粉,目前也很泛滥,目前市场上只有“立邦腻子粉”给油工回扣,其他品牌的还没有发现这个问题,“立邦腻子粉”其实是山寨产品,标写的产地是广州。实际产地是苏家屯,一个叫满融的地方。每袋粉料有油工10元的回扣,通过油工打电话读出上面的编码。就可以汇款到油工的账户上。关于腻子粉,真正的上海生产的祥得仕腻子粉,至今在沈阳没发现。都是苏家屯满融乡生产的“上海祥得仕腻子粉”,2007年打假曝光过一次,就再也没记者曝光了。在沈阳大家都用假货,也就没什么真假可言了,因为根本见不到真腻子粉的效果。希望网友自己百度搜索一下,了解真相。油漆涂料市场的真实情况,很多卖粉子的档口都是前店后厂,你要啥牌给你灌啥牌。
乳胶漆的施工
经常有网友问滚涂好还是喷涂好,如果你选择了喷涂,真实的情况是,喷涂更平整,省人工钱,但是废漆,滚涂纹理好,好修补,省漆费人工。随着市场的发展,你选择喷漆油工该拿回扣照样可以拿到,他们会告诉你喷涂无法维修,却是个事实。如果你选择滚涂,最终墙面效果就是认为因素了,漆的好坏和工人水平高低都决定了结果,还有好工具至关重要,千万别买什么上面印了立邦多乐士华润的滚,批发价就五块钱,垃圾到家,最好的滚是克里斯丁的,价格小贵。喷涂的喷枪一般都是美国的固瑞克品牌的,世界第一。其实你已经知道结果了,就是低端漆,将便宜进行到底,喷,高段漆,坚决滚,省的漆钱会大于人工费。现在问题是在一个假货横行,无处探寻真理的市场里,普通消费者根本没有鉴别好坏的能力。

如何选择购买乳胶漆?

选牌子不如选产品,看你选的产品的检测报告,知道他是什么档次的,看有害物质含量,看漆膜耐擦洗次数,看乳液含量。这个寻找相关帖子吧,网上很多。尽量选择有正规经营场所的门店,别在小区附近的建材店买,我敢保证,你买不到真的。因为终端渠道的本质是逐利,小区建材店的东西基本都追逐50%-100%的利润。



带回扣的乳胶漆


乳胶漆用什么样的好,这样的问题,如果你要是问油工那你就中计了,油工赚取回扣,当然愿意给你用低档次高价格的了。沈阳的油工流传这样的漆的评价“遮盖力强,粘衣服上洗不掉”的漆最好。如果要是这样,恰恰是低档工程漆的主要特征,因为漆的颗粒大,固体含量多,所以遮盖力强,因为加入了过多的工业胶粉,所以粘性大。而高档乳胶漆,考虑施工效果,采用细腻颗粒的漆面,考虑环保性能采用天然乳液做主料。这两样主要原料就确定了“遮盖力不强,粘接力度满,需要7天达到最坚硬程度”的特性。但只要配合配套底漆,就可以加强遮盖力,达到环保优质的效果。然后,这样的环保材料,是你一生的幸福所在。不少用户听信油工的介绍,购买低质量高价格的工程乳胶漆,导致进屋就有味,干放放不完,房间里摆满了橘子皮洋葱,这就是 “墙链墙宝+ 白乳胶+工程乳胶漆”造成苯氡释放。油工业内的行情,华润返回扣40%,立邦回扣30%,多乐士,大宝,嘉宝莉,都有固定的替他们说话的人。好乳胶漆刷完通风48小时基本不会再有什么味道了。
六 、安装橱柜,地板 ,木门。
橱柜
橱柜要在什么时候安装呢?一般是在没有固定时间,只要在安装地板木门的这个周期里安装就可以。超级有钱的朋友可以去怀远门那里的“橱柜一条街”寸柜寸金!。品牌、质量、价格显示出很强的性价比。不管你选择什么品牌的橱柜,要选定好的五金件。五金件的好坏,决定了橱柜门板的使用寿命。这块网上有很多介绍的帖子,这里不多说,总之,水很深,要深思。再有就是“理石台面”,在他的下面一定要有一张“衬板”,如果商家给你偷工减料,少了这个衬板。你就没办法在橱柜台面上剁排骨。



地板
地板基本上分两大类,一个是多层实木复合地板,一个是强化复合地板,论坛里有很多相关的帖子,介绍各自的优缺点,和优势劣势。自己去寻找学习一下。

购买地板是一份很大的投入,先告诉大家购买地板必须遇到的猫腻。1 是踢脚线 。2 是蚂蚁药。地板的价格很透明,踢脚线死贵。暴利都在踢脚线上。原来15元钱一根的踢脚线,现在变成30元一米。一根2.5米,折合价格是75一根。商家愿意推销的实木踢脚线,也不是什么很实用的东西。例如卧室里,窗帘挡住了窗户那面墙的踢脚线,床和床头柜档主了另外一面墙,衣柜和门也挡住了一面墙,真正能看到的踢脚线,就那么4米多长。客厅里,电视柜沙发窗帘,挡住了大面积空间。踢脚线一点都露不出来。建议大家购买最便宜的踢脚线,档在沙发、床的后面,今生是不会坏的了。而且,柔软的踢脚线,便于随墙就弯。可以与墙面严丝合缝。而厚重的,实木的都不会这样,安装起来并不好看,谁家墙角能平直到那种程度啊。安脚线的时候非常考验你墙面的平整度,油工给不给力这时候说话。

第2个猫腻,就是“蚂蚁药、防虫药”。只有实木地板是白蚁喜欢吃的,复合地板、强化复合、实木复合、都含有胶和甲醛,这样的地板,没有什么虫子愿意咬的。花这个钱,就是浪费。其实就是经销商在骗你点钱,给你的是什么药不知道了。
关于地板的厚度,有两种,一个是12毫米 一个是8毫米。记得要这样购买,家里用地热的要铺厚地板,这样不容易变形。没有地热的可以安装8 毫米 厚的地板。这个理论只对地产板有效,高品质进口版,或者好木屑做的好板恰恰相反,8个厚的其实足够普通用户使用。
有这么几个牌子,我一直认为不错,菲林格尔,卢森,圣象,肯迪亚。

木门
切不可让木匠打木门,打门套,纯有钱花不出去的才这样干。有钱就去怀远门那的“橱柜一条街”各种烤漆木门都有销售。我观察了很久,买木门容易中被忽悠的地方就是五金件,包含 “门锁”“门吸”“折页”这3样产品是木门上必须安装的配件,这东西质量好的和质量差的真是差老多了。问报价一定要问全包价。带有 “运货”“安装”“门锁”“折页”“门吸”,如果这些全都在报价中,你就没有被骗,任何一个被“扣”出来,那么你就有麻烦了,不是安装费另收,就是材料费另计。
壁纸
乳胶漆是基础建材,壁纸属于工艺品范畴,贴壁纸是个不错的选择,在这里往往大家都认为贴壁纸好看,时尚,却忽视健康。在这里我要告诉一点大家不知道的问题。劣质壁纸的污染问题,壁纸的污染只是针对新生儿有污染,年轻人应该没事。如果你将要要结婚生孩子,要贴就贴好的,贵的,别去贴便宜壁纸。污染来之哪里呢。
1。甲醛,来自墙纸原纸中。
2。单体氯乙烯,来自墙纸的涂层材料pvc中。
3。重金属,是来自印刷颜料中。可以导致婴儿畸形,智力下降。
任何一个经销壁纸的人都说自己的产品没有污染,连壁纸胶都是马铃薯提炼出来的,其实污染不是来自壁纸胶,而是来自壁纸的本身。所以希望大家选购壁纸的时候慎重考虑,只有真正获得ISO14001环保认证的壁纸,才是国标环保产品。

如果你说你喜欢壁纸,OK,就喜欢那个丰富的花纹纹理,有心理承受价格的准备就好。别差钱,弄就弄好的,要不就别弄。什么叫好的,一平米50块左右这个价位以上的,用手一摸薄厚,用鼻子多闻,多做功课。

窗帘

最近突然发现这块支出也大的让人咋舌,大概的猫腻也有网友的帖子曝光过,就是花边单算钱的事,最后一算,一大块费用。这块一定事先问清楚,讲明白。        

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