装修还天天跑去工地监工?老工头:重点验收这8个地方就行了
日期:2018-06-03 16:23:26请了装修公司来装修房子,担心装修公司会以次充好、偷工减料,所以请装修监理是很有必要的。但是,如果你自己知道装修验收的要点时,那我们就可省下这笔钱了!那么装修验收时需要重点验哪些地方呢?
装修是个非常耗时间的工作,作为业主我想大部分人都没有时间全程耗在工地上,那么如何保证施工队在装修过程中没有偷工减料呢?其实,有个很简单的方法,就是学会装修验收。因为无论做的好还是差,最后都能在验收这个环节看出来,有的时候哪怕你全程盯着也不一定能看出工人偷奸耍滑了,但是验收却能让他们原形毕露。今天小编给大家说说验收的几个方法。
一、水电线路隐蔽工程
装修完如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患的,因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改的,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否是合理,厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护装置,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏等现象。
二、品牌型号
尤其对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在着与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。
三、装修质量
最最主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。陕西峰光无限验房工程师王先生表示,其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,因此在该块面要做到细看。
四、墙壁
也最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补啦,此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂的现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。
五、地板,地砖
新房装修必须检查的地方还有一个重点区域,就是地板,地砖。往往有一些业主在入住房屋之后才找到装修公司抱怨地面地板,地砖贴合不当出现鼓包或者部分破裂的现象,然而,且不说装修费已经支付完了、也已经超过许久的装修时间,装修公司往往会拒绝进行补偿或者免费的修整服务。因此,提醒各位有装修需求的朋友,务必在结算各项费用之前,看看地板或者地砖是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板或地砖与踢脚板的结合部位应该要非常的严密。
六、吊顶
吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
七、门窗
验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分,不像天、地、墙所表现出来的那样,主要达到美观的装饰效果,而自己本身还具有非常重要的实用功能,是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。现在来检验门,木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。
八、厨卫设备
家里厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常的开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓等现象,此外还有就是洗菜池下水是否是通畅的。而对于卫生间而言呢,需要检查的是天花板是否有渗漏现象、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等等,此外,卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水的措施,卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是万万不能忽略的方面。
经过本文的讲述,相信大家对于新房装修必须检查的地方已经有了大致的了解了,但是其实,在装修的过程中仍然有许多非常细小的问题也是必须引起重视的,所以提醒大家一定要多看专业知识,而在验收过程当中更是要细心留意,不然或许会遗漏许多重要的装修质量,也在以后的家居生存中增加许多不用要的费事。
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