随着时代的发展，如今买房早已不局限于普通的平层，loft、复式、跃层等新型户型已越来越多的受到消费者的青睐。但是很多朋友对这几种户型仍然一知半解，不知道有什么区别。居众装修公司这里就带你来了解一下loft和复式、跃层有什么区别。

一、LOFT

通常情况下，LOFT户型都是小户型，面积普遍在30~50平米，它的特殊之处在于它的层高较高，通常在3.6-5.2米左右，当然更高的也有。这种户型的可塑性很强有非常大的灵活性，你可以自己设计夹层，随心所欲地创造自己梦想中的家。

如此一来，虽然购买时，仅仅只是一层的面积，但是实际的使用面积却可以达到接近两倍的地步。

同时要注意的是，现在市面上的LOFT多属商业性质用地，产权与普通住宅的70年不同，它通常只有40或50年。而且，商用水电费比之传统家用水电费也会高一些，带来的居住成本也会高一点。

二、复式

复式实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，也就是从楼下能看到楼上的走廊和栏杆，通常情况下，一层要高于二层。

复式在结构上是按两层楼来建的，不需要像LOFT那样得自己加一个夹层。

三、跃层

跃层是标准的两层楼，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。是比较高端舒适的选择，跃层与普通两层楼最大的不同，就是拥有自己的室内小楼梯连接两个空间，而不是使用公共楼梯来连接。

在我们实际选购时，跃层是最奢侈最高档的选择，因为它是实际的两层楼；而LOFT则要注意它的商用性质，这是一大缺点，刚需的年轻人可以考虑；复式则是相对适用性更广一点，一般的家庭都可以选购。