与“一清二白”的新房不同，二手房大多都是“有历史”的：不仅房屋建筑自身有“年头”，还带有不同程度的装修历史。如果忽略了这些特点，户主就容易对老房装修产生一些误解，从而出现各种装修问题。小编搜集和整理出常见的四个误区，希望能够让户主对二手房装修有个全新的认识。

误区一 老房装修比新房装修便宜

大家觉得翻新装修便宜，主要是因为旧房面积通常偏小，装修总价听起来似乎就更少；市场上的装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。实际上，大多数的旧房二手房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多的多。

误区二 局部翻新比全部装修简单

对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大的多。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失误，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成不必要的干扰和麻烦。局部翻新还会带来连锁反应，不仅要照顾到整体的规划，还有体现一种风格的个性，在原有的规划中，实现整体的契机。

误区三 水电改造方面 

对于老房来说，水电路如果已经老化、落伍，存在着或多或少的安全隐患，会影响到户主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪的房屋，有些用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在比较普遍的PPR、PVC材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。

误区四 房屋缺陷应该弥补完美 

一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体的构造可能是倾斜的，顶部可能是不规则的，阳台和客厅之间有墙遮挡等等原因，不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态。

美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全修补，墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。但是也不能随意拆墙打洞，根据相关规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话，就不能打掉.