大多数二手房、老房都存在面积小和户型设计不合理的问题，如何通过装修设计等手段给小户型增容是老房、二手房业主十分关心的问题。亿瑞装饰设计总监为广大网友具体介绍一些二手房装修常见问题的处理方法，让我们一起来探秘让小房子变大的诀窍吧。

客厅、餐厅：弹性隔断最为推荐

2000年以前的房子，通常都是客厅和餐厅不分，且面积不足。想要在有限的空间内满足会客、用餐、学习等各种不同的需要，在空间上做好硬性或软性的分隔就显得尤其重要。（总结）“如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，无疑是一种好办法。“巧妙地运用隔断，可以提高空间的利用率，实现各空间的互动和交流，还能使整体空间具有通透感。

其次，使用透光透明的玻璃做隔断，是二手房装修设计最常用的手法。（总结）“明亮的玻璃隔断，让视觉有延展性，使空间看上去更大，采光也会更好。”此外，布幔、百叶帘、折叠门等也都是不错的弹性隔断。

  二手房的客厅背景墙设计也是难点。为此我们建议不要选择体积过大的背景墙，颜色以深浅适宜的灰色为宜。（总结）“受面积所限，二手房的背景墙不适合用那些太过毛糙或厚重的石材类材料，而局部使用镜子能带来扩大视野的效果，但要注意镜子的面积不宜过大，否则会给人眼花缭乱的感觉。”

  厨房卫生间：上下争取死角活用

  由于总面积有限，一般老房、二手房的卫生间和厨房面积也都比较小。要想把小面积的厨房、卫生间打造得功能完善、美观大方，要尽可能地向上、向下争取空间，把死角用活。（总结）“既然水平的空间有限，那就只能在垂直方向上多争取。比如，在厨房里多依靠墙体做一些吊柜，或者在卫生间的台盆、洗手盆下方打一些储物柜。”现在很多橱柜品牌都开发了转角柜等产品，这样的设计可以把以往浪费的拐角、死角利用起来，更大程度提高空间利用率。

  卧室书房：一个空间多重用途

  一个空间多重用途也是节省空间的一大妙方，比如，把阳台设计成具备多功能性的书房，在阳台的角落打一个小桌子，使之在不同的时段担当不同的用途，追求实用的时候，可以把它当做书桌，在上面看书、打电脑；追求浪漫的时候，可以把它当成茶几，在那里聊天品茗。（总结）“这样的做法目前已经被不少家庭所采用。”

  此外，也可以将书房与客卧合二为一。“在书房里放一个沙发床，这样，把沙发床拉开来，书房就可以变身客卧。”提醒二手房业主，在挑选家具时，尽可能选择多功能性的，既能满足家居需要又能扩展空间，会让家具所处的空间也变得更加多功能。

  针对部分二手房卧室储存空间不足的问题，我们也提出了两种解决方案：一是可以选择带有收纳功能的坐卧类家具，比如带抽屉的床，带储存空间的沙发等；二是可以在床的上方与两侧做成整体储物柜，当然，也可以将电视柜做成带有展示架和储物柜的，这样就能有效解决小空间的收纳问题，同时增大活动空间。