我们有过装修经历的人,都可以讲出一大堆故事,其中最常讲的就是装修超出预算,更有甚者预算超出10万以上的,如此之大的差别问题出在那里呢?
其实预算的超支大多是因为开工后,更改项目、增加项目以及选购主材时、心理价位渐渐提升造成,其实,控制好装修预算并不难,只需对预算做好重点分配。
我们先分析预算的构成,可分为三大部分:主材、辅材、后期配饰。装修分为:简单、标准、豪华,装修项目越多,控制就要更严格。
控制预算最重要的、就是要找到一个负责任的业内人士,帮助你全程监督、控制好工程以及给你合理建议,但你也要有自己的主见。装修首先选择的是,运做较成熟、信誉、服务好的装修公司,或者有过多年在公司工作经验的个人。 一般广告费用投入大的公司因运做成本高,利润高,因而价格也高,客户得不到真正的实惠。因此,客户要货比三家。根据各公司或个人提供的预算中使用的材料,施工工地进行考察,合理选择。特别提醒:在选择过程中要理性,并不是出价最低者就选择,现在装修比较透明化了,如果价位低出市场最低价,做出来的工程可想而知。
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工程在施工过程中我们怎样做到有效控制?施工中最容易超出预算,就是需要大量更改项目、增加项目的工程,如何避免?在施工前合理的设计非常的重要,如果是负责任的设计师,他会就容易更改的项目上多次和你沟通,如颜色、尺寸、造型的实际差别在那里,如果是不负责的,那肯定就是想方设法让你增项了。业主和公司或者个人签合同的时侯,业主和他们说好你们实际装修超过百分之几了,超出部分他们承担,当然业主自行增项除外,这样下来预算就不难控制了。
装修容易超支的主要就是业主选购主材的时候,在选购材料时,觉得这个比那个好,且价格相差不大,加上导购在旁边诱导,你就会很自然的买了下来,当你都买得差不多的时候,一算账超出好多了!而且现在建材一般是分体报价、并不包含一些零件、配件等的价格,而为了购买这些零配件,业主需要付出不小的一笔费用,如果你身边有个负责的业内人士,这些他都会帮你控制好。
很多业主在装修中,都以为后期配饰占的比重不大,所以当装修完工后,很多业主才发现后面要买的东西和装修一样多,可钱花得差不多了,怎么办呢?那只能将就买些普通的了,你想想前面装修那么上档次,后面配饰太普通,整体效果怎么起得来,难道你当初心目的家是这样子的吗!很多业主没有装修过房子,所以找一个负责的人帮你全程控制,至关重要!