《甲方乙方》中有一句经典台词：“没有爱情的婚姻是不幸福的，而没有房子的婚姻则更不幸福”，房子似乎是婚姻之外的第二件大事了，终于到了收房验房的日子了，早知道激动总是难免的，然而，房之一字，牵涉甚广，程序繁复，细节众多，难免让人无所适从。

收房步骤：

物业处领取《住宅质量保障书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》《面积实测表》《管线分布竣工图》这些都核实无误之后然后验房的主要工作了。

量具：盒尺、直角尺、丁字尺、直尺

电钳工具： 万用表；螺丝刀；测电笔；手锤；小锤；小灯，

辅助工具：镜子、手电、塑料袋、纸＋火柴、凳子、纸笔

验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。 

验收程序：

毛坯房验收程序总体来说分为以下三个方面：

（1）先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等。

（2）再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气内部使用设备。

（3）后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

购房者接收房产时必须要求卖方实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

希望各位业主能认真履行交房前房屋验收的各项流程，保证自家房屋质量，并为后期的房屋装饰环节提供便利，预祝各位业主后期房屋装修愉快！