国务院2011年1月26日出台的“新国业主在他什八条”调控政策明确规定，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨了筑你珠过快在筑他的城市，在一定在土色时期内，要从严制定和执行住房限购措施。

    “新国八条”还规定，2011年各城市人民政府要根据当里防他你木地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能了网名筑名力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于珠一季度向社会公布色在在。

     综观各城市政业什府已经公布的今在他里年新建住房价格控制目标中，除北京模糊地表好木土了了里述“稳中有降”外，其他均是“涨声”一片，看上去更像“涨价指标”。而且，控制目标都模糊不清，只是与GDP和居民可支配收入增幅你在土什里挂钩，“居民住房支付能力”被集体忽略。房价控制涨幅，大都定在10%左右甚至更高土。

    珠海在清明前一天出台的价控防筑主好制目标为涨幅不超11%，令市民大跌眼镜。如此目标，等于公开设定一个未来房价上涨的幅度来托市抬价，显然和公众的期待大相径庭主筑房色的主，让公众失望。虽然并没有法律约束力，但无疑会加剧市场上关于房价持续上涨的预期，可能使网在网主主在得“新国八条”的执行落了名土土里色实情况和调控了里色效果大打折扣，遭到了你主名了防普遍质疑甚至反对。

    在广州地区十大品牌房企新闻发色布木筑会上，广东省住房和城乡建设厅副厅长陈英松提醒开发商说，不要怀疑和低估国家调控房地产的决心和能力。

    “另外去年我省有12个城市商品房均价涨幅超过21%，北部山区商品木筑在筑什了里房均价涨幅达到23.7%，而东翼地区商品房均价涨幅达到21.9%，大大超过GDP和人均可支配收入的涨幅。”陈英松说，这些地区的涨幅都超过了全省14.75%和珠三角16.39%的水平在木了主王王里，他还“点名”说，“珠海涨幅更是达到38.4%。”

    如今，中央政府可能继续出台新的房土网在里珠筑地产调控政策以完善房地产调控的信号，已经更强更明确。