重庆装修公司:美的家装饰小编带你了解防水

日期:2015-05-21 14:38:09

家装过程中,隐蔽工程中尤其防水工程特别重要。近日,美的家装饰小编接到知情人爆料,称一些整装公司将防水工程以每平米不到30元的价格转包给防水公司, 这些防水公司在施工中使用非国标价格80元一桶防水材料 ,更有甚者不用防水材料,只用0.8元一平米的防水卷材替代。用这样的材料能防水么?美的家装饰小编对防水市场进行了暗访,发现其中不少“玄机”。

“玄机”1:不是国标产品 价格差一大节

美的家装饰小编来到位于沙坪坝区高庙村联芳防水材料市场,以消费者身份走进了一家防水材料门店,老板热情打招呼,并告诉小编产品从低端到高端都有,价格低的80元一桶,价格高的260元一桶。
为什么有这么大价差?老板解释说,价格高的达到了国家标准,一般个人用都要用价格高一点的,80元、90元的都是一些整装公司和家装游击队用。
随后,小编又来到一家知名防水品牌,发现他们也在销售90元一桶的非国标防水涂料。据销售人员介绍,这类产品是“专供”部分整装公司和家装游击队。

玄机2:20元/㎡的防水你敢用吗?

还是在高庙村联芳防水材料市场,小编又以整装公司工作人员身份走进了一家防水材料门店,该店门头上的大招牌用红底白字写着“承接各种防水工程”。一位姓李的中年妇女刚开始还漫不经心地玩着手机,听小编是新进某整装公司的负责人,马上热情地打招呼小编,并告诉小编放心,他们接了很多装饰工程。
记者询问一般家装的防水工程是用什么价位收费的,该负责人告诉小编:“什么价位都可以。根据你的需要选,20元、40元、50元一平米都有。”
小编询问20元的能不能起到防水效果,李姓的负责人没有正面回答,只是小声说:“价格高的肯定防水效果好些。”


玄机3:低价转包,用劣质丙纶代替

针对转包公司20元/平方米做防水,重庆市建筑材料协会防水专委会副会长杨阳分析说,现在常用的水性防水材料,分为911单组份聚氨酯防水涂料、JS水泥基防水涂料两种,而这种材料主要成份为苯丙乳液,其价格每吨2万元左右,平均每公斤20元,按照国家规定苯丙乳液不能低于70%,需要以1.5mm的厚度粉刷,算下来每平方材料成本就达21元,还不算人工和其他材料成本。
也就说30元以内的防水造价,没有利润的空间。为了获取利润,一些公司便偷工减料,比如防水涂料只刷一遍,或者不刷,有的甚至用8毛钱/平方米的丙纶代替防水涂料。
丙纶作中最低端保护性材料,一般用于屋顶。小编对比了非国标的80元一卷(100平方米)丙纶和400多元一卷的丙纶,国标厚度为0.7mm,非国标只有0.2mm,和普通A4纸厚度差不多。小编用手指轻轻一捅,非国标的丙纶就破了大一个洞。
杨阳告诉小编,非国标的丙纶基本没有防水作用,一旦建筑垃圾回填中有尖锐物体就很容易破坏丙纶。像重庆这样炎热的天气,用非国标丙纶1年左右防水就会出问题。一旦出现问题,装饰公司和施工人员会相互推诿,很难明确责任,消费者维权难度较大。而正规的防水施工,使用年限在10年以上。

专家支招“看”“闻”“摸”选好材料3步走 


首先是“看”:看厂家是否在建委、工商等部门注册和备案,是否取得了安全生产许可证和排污许可证;看价格,对于低价的不合格产品不要购买;看颜色,911单组份聚氨酯防水涂料为黑色,JS水泥基防水涂料为乳白色,并不易流动。

其次是“闻”,好的材料有一种天然芳香味道,而Y材料有较为刺激的气味。

最后是“摸”,经粉刷和干透后,表情平整,应有光泽度。且厚度应该在1.5mm。

防水工程要这样做?


首先,基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。 

其次,地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。 
再次,防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。 
防水工程应做两次蓄水试验,夏天至少24小时,冬天至少48小时。

最后,验收很重要。两次闭水试验,消费者一定要注意在场验收。

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