旧房水电改造注意事项
日期:2011-05-27 11:24:19 水电改造是旧房改造中最主要的项目,因为旧房年代久远,房间内的水管和电线可能都会老化,在旧房改造之前就一定要仔细检查房间的哪些部分需要进行整改,然后仔细进行水电改造的装修项目。
以前的二手房强电系统特点是:1、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用;2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性。3、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。
由于现实生活中使用大功率电器,远非十几年前配电系统可以承受,润元装饰公司根据二手房强电系统组织情况,对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。
在进行旧房改造时,装修业主首先搞清楚,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。
水电改造中的给水系统会主要出现这样一些问题,老旧的镀锌管加上老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换。
针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等等设备给水的位置。采用PPR复合管材(可直接热熔,管材绝氧,耐压更强)代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,一般赶在上午9:30~10:30或者下午3:00~4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。
除了这些水电改造在进行过程中的注意事项,水电改造在进行之前还要注意做好装修预算。二手房水电路改造工程都比较大,施工难度较大特别是施工专业程度要求较高。
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