【楼盘分析】

一、开发商实力

浙江东方蓝海置地有限公司是淮南矿业新地产投资发展有限责任公司与浙江新永信投资发展有限公司共同出资成立。雄厚的国企背景与良好的房产管理模式，为东方·普罗旺斯的高贵出生奠定了扎实的基础。

二、项目规模

东方·普罗旺斯位于嘉兴南湖新区，占地约291亩，建筑面积约45万方，分为低层别墅园区与高层公寓区两大组团。东南区低层别墅占地约180亩，占园区总面积的2/3，是嘉兴城市范围内大规模、罕见的独立别墅园区。总规划159栋别墅，不到0.5的超低容积率，平均1.1亩一栋，极尽奢华，独具传世气质。

三、建筑风格

别墅产品采用法式皇家郊外别墅风格，以法国普罗旺斯为蓝本，打造尊贵华美的法式别墅。特聘请美籍常住法国建筑博士，在纯法式别墅风格的基础上，进行专门的立面优化，细到一扇窗、一个栏杆、一个线条的还原，尽量做到原汁原味。

项目选用大面积天然石材、高档欧式线条，昂贵的建材不仅营造出东方·普罗旺斯法式建筑的经典气质，更以一种创造艺术品的心态，精确表达出社会精英人士的生活方式与追求。

四、地段优势

随着嘉兴国际商务区、高铁、城市快速公交的前瞻性规划的相继出台，南湖新区的宏伟蓝图渐渐明晰。园区东侧泰宁路（中环东路延伸路段）直通沪杭高铁，5分钟即可到达高铁站，19分钟开启沪杭同城高速生活，届时将成为众多外地消费者开辟跨城生活的第一站。

根据市政规划市区东南片区、沪杭高铁嘉兴站周边区域，规划面积约40平方公里,构筑具有时代特征和嘉兴特色的现代化城市副中心——嘉兴国际商务区，东方·普罗旺斯正好处于该地区的中心地段

五、环境优势

项目西边紧靠建设中的3000亩植物公园、儿童公园、运动公园三大主题公园，仅350米之隔，形成巨大天然氧吧沐浴园区。加以项目内滨河公园纯净幽深的水面、环绕生长的茂密植被和大片薰衣草田，东南两面天然河道环绕，优雅守护，将水系引入园区内部，整个园区浸润于水的空灵与飘逸之中，潺潺流水别墅门前流经，临湖而坐，看一湖碧水，云起云落。

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【户型分析】

原始结构图

160 四房二厅二卫

优点：

1:入户花园的设计, 不仅可以增加局势私密性,还为生活增添根所自然气息和自由空间 让住户的好心情从家门口开始

2: 干湿分区明显,厨房附近布置生活阳台。比较方便,也促进干湿分区明显

3: 双阳台设计，形成空气对流 通风较好

4：客厅，朝南二卧带大面景观阳台，全方位的采光观景,舒适度更高

5:动静分区合理，起居，餐饮卧室有明显的功能分区,动线流畅

缺点：

1：外卫的使用率高空间小 干湿分区对公共空间有影响

2：厨房间对于168房型来说，显的小

3：内卫生与客厅阳台连通，如果考虑封阳台 通风不畅

4：家具摆放有一定的局限性

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【案例分析】

平面方案

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为方便大家能够更清晰的看到平面方案的展示，在下文会对局部放大并附加说明

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1：进门鞋柜设计成嵌入式 增加门厅玄关开间的同时与视听室门一体

2: 原结构厨房对于多功能厨房显的小，所以在设计厨房时东面的墙体拆改多增至2200开间，使厨房能有双开冰箱与高柜多嵌入式厨房电器

3: 利用朝南的房间进深长，在此设计了一个实用性强的独立走入式衣帽间

4：在小孩房间增加了一个多功能互动空间 （日式踏踏米）可以学习，玩乐 休息区

5:原本是一个二个房间相连的超大阳台 分割成二个部分，一部分主卧休闲花园景观阳台 一部分是小孩多功能区 中间隔墙做成美式大百叶窗 让二部分阳台相互连通又相互分割独立

6：整体风格是美式风格所用到的家具（米卡家具）比较大有点局限性所以把内卫墙体做成了通透性强的刚化玻璃 从而增强了主卧的视觉开间感

7：除了有独产的家庭视听室外，还有一个相对独立的书房间 书房间的设计偏于宁静的沉稳的气氛围，免去你的心浮气躁

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【效果图展示及风格分析】

美式风格是美国生活方式演变到今日的一种形式。

美国是一个崇尚自由的国家，这也造就了其自在、随意的不羁生活方式，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫，而美国的文化又是一个移植文化为主导的脉络，它有着欧罗巴的奢侈与贵气，但又结合了美洲大陆这块水土的不羁，这样结合的结果是剔除了许多羁绊，但又能找寻文化根基的新的怀旧、贵气加大气而又不失自在与随意的风格。

美式家居风格的这些元素也正好迎合了时下的文化资产者对生活方式的需求，即：有文化感、有贵气感，还不能缺乏自在感与情调感。

客厅作为待客区域，一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜，通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西，这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱，同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。总体而言，美式田园风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。

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【设计师介绍】

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【作品赏析】