长春房地产报美家周刊：分段验收付款装修者自己当“工长”

很多装修者都曾纠结于找散工还是找装饰公司，找散工好处是价格便宜且消费透明，但施工质量，工程质保等问题却无法保障，找装饰公司好处是省心，有售后保障，但就怕个别装修公司消费不透明，业主不知道要花多少冤枉钱。有没有一种方式能集合两者的优点呢？近日，记者了解到北京紫名都长春公司采用了分段验收付款的模式，消费透明且有保障，非常受业主欢迎。（记者：张爽）

什么是分段验收付款？

很多装饰公司是在与业主签完装修合同后，就需要收取65%的工程款，到了装修中期，再收取剩下的35%装修款。也就是说活儿干到一半就已经把全部工程款都交完了，装修过程中如果出现问题，业主多半处于被动地位，合理权益很难得到圆满解决。

分段验收付款是把水、电、瓦、木、油几个装修阶段分开，每完成一个阶段的工程，都要由施工监理联合业主亲自对这部分工程中包括所有细小环节等进行验收，合格后双方确认，才结算该部分工程款，如果业主对工程不满意，装修公司拆了重做，所有的费用都由装修公司承担，直到工程合格。保证了业主的装修不留遗憾。

无增项无漏项业主消费放心！

很多业主非常关心设计方案和材料的环保性，尤其是工程总造价等问题，希望装修公司能多为他们考虑，避免漏项、隐项、加项等不良现象发生，否则一旦开工后有大量增项出现，不仅非常麻烦，还要多花很多冤枉钱。造成装修预算失控，工程质量也没了保障。

分段验收合格付款能够很好地解决这一弊端。比如，长春紫名都装饰在设计中无漏项、预算无隐项、施工无增项，水电无预收。并在开工进场前对现场各项施工进行详细的预排尺，使预算与实际吻合，双主签字确认后再施工，基本无误差，这样就让消费者在未施工前做到心中有数，不多花一分钱。