俗话说，商业投资有风险，风险可以降低但绝对是不可能避免的，但风险与机遇是成正比的，因此很多的投资者依然削尖脑袋寻找投资项目，那风险应该怎么来降低呢?

其实投资是一个非常复杂的过程，项目属性、项目选择地点、项目针对人群、投资成本、预计收入、营销策划等，甚至我们有必要有一个B方案来作为备用;很多的商业投资都在一个不够健全的思维上，无论是KTV、SPA、酒店、医院、还是餐厅、商业店铺等，掌控项目的整个过程、整合各个过程中的资源，把成本降至最低，盈利升到最大。

投资者你们是否还在这么做?

首先去选在项目地点，在这个环节上你需要和众多中介公司打交道，跑无数的楼盘或者商业区、综合体等，尽管能找到关系一样要费一番折腾。

然后是要去找设计公司，众多的设计公司服务并非一样，能力有高有低，你需要去接洽多少设计公司才能最终确定自己最心仪的那个方案?

紧跟着是去寻找装修公司、施工单位等，相对而言装修公司更多，你有需要找多少家这样的公司才能开始进行装修过程呢?

最后你是否还需要考虑设备、软装、甚至是管理公司等各方面的收尾阶段。

投资者，最终你怎么评价此项目的开展过程?

1、对各种公司的接洽、签合同、沟通、选择、确定等环节本身可以避免，你浪费了大量的时间。

2、由于投资者心理对单一的环节期望过高，造成总预算的增加，你在浪费投资成本。

3、由于每个环节的公司都有自己的想法，在中间的对接上会出现很多瑕疵，造成最终和计划的有很大的出入，你在降低项目档次。

4、很多的单一的环节都需要投资者亲自去办理，你的时间应该放在对整个项目的整体规划上，而不是浪费在这些多余的手续或者是合同签订上，你没有将自己的优势发挥出来。