杭州亚加装饰工程有限公司

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很多人为了图方便，会购买二手房，殊不知二手房的装修会比新房或者毛坯房复杂很多，就像你要去改掉一个人几年以来的习惯一样，那都要去根本上找问题。这些问题涉及到房子的方方面面，比如：水电、阳台、墙面、地面、天花、家具、门窗、预算等等。



二手房的承重墙
很多人会对二手房进行拆改，但是要特别注意不能对承重墙进行拆改，装修前最好找物业拿户型图征求物业意见，如果实在不懂得哪里是承重墙，可以用尺子量下厚度，较厚的就是。



二手房的家具
对二手房原有的家具，要做细心的检查，特别是长期无人住房龄高的二手房，尽量不要原有家具，而且原有家具跟自己即将装修的风格也不可能匹配。



二手房的地面
在改造二手房地面的时候，要找原房主要水电图，避免改造的时候发生危险。另外为了延长房产的使用期限，对较高房龄的二手房，地面尽量避免用大理石，因为大理石比木地板重，会影响整间房的承重。



二手房的厨卫防水防电能力
对于卫生间的防水能力要可以进行事先测试：先堵住地漏，放5厘米以上的水，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面。



对于二手房的厨房来防电需注意：燃气灶不能直接放置在木质橱柜上、燃气阀门或管道和电源要隔开至少10厘米的距离、交叉距离也要小于3厘米。



二手房水电线路布局
老的房子在铺水电线路时候，有可能出现不科学、电线老化等现象，新屋主要重新进行整体规划：用铜管、铝塑复合管或pp-r管材质换点老化水管；用铜线替代老房导电较差的铝线。



二手房的天花
对一些看上去较新的二手房天花，更需注意，有可能原房主为了遮蔽某些裂痕而后期美容的，所以要特别注意。



二手房的门窗
门窗的常使用性使得它们很容易老化，所以在改造二手房的时候，最好换成新的，也可以增强屋子的安全性。



二手房的阳台
有的人为了扩大空间，会打通原有阳台，改变阳台的承重力，个人不建议，因为阳台的承重力很有限，打通了阳台改变了它的使用功能，放置超过承重力的家具，可能使得房间出现结构性的失衡。