毛坯房说白了就是“初装修房”，也就是那种只有门框没有门的，而且墙面、地面等只是做了简单的基层处理，其表面并没做任何处理的房子，所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的装修质量，那么毛坯房验收时有哪些注意事项呢？ 


 

毛坯房验收注意事项一：验结构
  首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。 

1:地面是否平整 

2:房间与阳台之间是否有裂缝（这很可能是阳台要断裂的先兆） 

3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。 

毛坯房验收注意事项二：验墙体
  有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。 

1:检验墙体是否存在空鼓时，我们只要小锤子轻轻一敲便知 

2：检测墙体是否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直 

3：墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。 

毛坯房验收注意事项三：验水电
  在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。 

1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常 

2：屋内的弱电通路是否畅通 

3：为确保使用安全，必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值 

毛坯房验收注意事项四：验门窗
  如果门窗的结构不好，同时密封又性差，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。 

1：要检查门是否能上锁，开启是否灵活 

2:用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正 

3：移动门的框槽是否完好