我们在城市里买了房子，拿到房子之后第一时间就要对房屋进行装修改造，但是城市不像农村那么的地广人稀，城市房屋装修的时候难免会因为垃圾堆放等原因给其他住户带来不便，为此了解一下房屋装修管理细则就很有必要!那么房屋装修管理细则都有哪些呢?成都大晶装饰公司小编搜集整理了一些资料，下面我们一起来看一看吧!

  一、房屋装修管理细则

  为确保房屋主体结构和公共设施不受损坏，以及房屋装修中的安为确保房屋主体结构和公共设施不受损坏，特对房屋装修管理作如下规定：

  1.业主装修房屋之前，必须让所请装修队伍的负责人向物业管理公司提出申请，提交装修方案;

  2.房屋装修申请获准后，住宅业主(或装修负责人)须向物业公司交纳2000元的装修、每平方米2.5元的出渣费(具体费用可能根据物业的不同而有所不同，具体详询小区物业);如业主自行清运装修垃圾则不收取出渣费。

  3.装修人员出入需办理临时出入证，每人收费25元(含电梯乘运费)，出入证押金5元，装修完工后，凭出入证及出入证押金收据，办理退还押金手续;

  4.装修负责人应加强对工人的管理，不得在装修现场之外到处乱窜;不得私拿或窃取他人财物;

  5.装修人员离场携带材料、物品、工具，必须业主到场方可放行;

  6.装修用水、用电必须经过自己水表、电表计量，禁止私拉乱接;

  7.水表应水平安装，易于查表;气表不得移位，气表和天然气管道不得封入装饰层内，排污检查口等不能封堵;

  8.厨房、卫生间、屋顶花园装修必须进行可靠的防水处理若发生渗漏，应无条件返修并赔偿受损者的损失;

  9.空调应装于设计或指定位置，冷凝水须排入下水管内，不能散排;

  10.主水管、主气管、主排水管，应便于检查、维护;装修不能损坏共用管网;

  11.洗衣机排水管道应接入下水管;

  12.严禁将残留的腻脂灰、涂料、胶水、水泥、弃渣倒入排水管;

  13.排烟道不能开槽、开洞和堵塞;

  14.装修材料应尽可能采用阻燃、不燃的防火材料，装修过程中不得将消防设施封堵于装饰层中;

  15.装修过程中不可乱扔、乱倒垃圾、杂物、污水;装修时经批准临时借用公共地方，装修完后要负责清理并恢复原貌;

  16.清运装修垃圾，由物业公司统一组织，费用由装修房屋的业主(住户)承担;

  17.装修时不得在梁、柱、墙、顶、地板凿孔、挖洞，破坏承重结构;

  18.不得改变房屋结构及用途，不得改变原建造门窗的位置及大，不得改变阳台用途、外墙颜色;

  19.装修过程中应控制噪声，休息日及工作日中午12时至14时，晚上22时30分至凌晨7时30分不得进行有敲、凿等较大声响的作业;

  20.装修及搬运材料过程中，不得损坏楼梯扶手、墙面、棚顶等其他公共设施，若有毁损应负责赔偿;

  21.装饰施工队伍由业主加以管理与约束，如发生问题由业主负责;

  22.装修未违反上述规定，完工半年后无渗漏水现象的住户，如房屋主体结构、公共设施设备受到损坏，装修保证金如数退还;如房屋主体结构、公共设施设备受到损坏，则扣除赔偿损失后返还剩余部分;装修业主若造成损失超过保证金数额，必须补足赔偿金额。

  如果业主在装修的时候都能按照相关管理规定来进行，那么就可以减少很多对邻居造成的困扰了。

  好了，以上便是房屋装修管理细则的相关知识介绍，不同小区可能有不同的规定，详情可咨询小区物业，希望以上内容对大家有一定帮助!

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