监理看工地:你家渗水了吗?

日期:2017-03-11 13:47:06

没完没了的梅雨季节,加上凑热闹的台风,还有夏季随时抽风的短时间骤雨,考验你家的房子.很有意思的是,我们的房子,不论建造者的公司名 气多大,似 乎都很难幸免于水灾,轻者墙顶上有一滩水渍,重者直接就给淹了,原因五花八门,因此bobo觉得用"进水"来称谓这一现象吧.房子进水,你当然要先排查下 原因,知道了原因才有可能解决问题.bobo这里总结了若干常见的可能性,与大家分享.

        1,围护结构不够严密

监理看工地:你家渗水了吗?

     其实这就是大家一般最先想到的原因,即墙顶面有可以渗水的缝隙,那水就直接下来了.此类渗水大概才是真正意义上的"渗水".造成的原因--当然是土建质量不到位,如果您有违章搭建的动作,那么就是您自己没处理好各个防水节点.

     判断围护结构渗水,特征是,这水迹是呈中心点放射状的--这个大家有生活经验,不赘述了.

     最后说说解决的办法:此类渗水需在进水的外表面用防水材料包裹,此项施工,装修总包方不一定能做,您可以让他们推荐,或自己寻一家防水的专业公司.再重申一遍,所有在内表面封堵,灌浆止水的方式,都不及外表面,即迎水面的包裹来得稳妥.

        2,灾难型的倒灌

     这个现象经常见于早年没有蓄水池系统的老别墅.

     大家想象一个场景,小区外头有条河,下大雨以后,河水的水位暴涨,涨至社区的地平线以上.这时候如果水漫过了小区的道路,就会向你家的地下室,车库倒灌,如果漫过了地漏的外部出口,还会顺着地漏向室内返涌,这场景有点壮观,也够让人郁闷想撞墙.

     这类进水的情景有点丧心病狂,你感觉在趟水,一会家具电器几本泡在池塘里,那基本就是它来了.倒灌进水几乎没有防止的措施,能做的仅仅是在车库门口筑个 坝,或将下水口堵住.问题是,不仅不治本,治标也勉强.而河水水位又和市政有关,实在不是室内装饰能涉及,因此倒灌还真是灾难性的.

     顺带,bobo遇到过一次地下室进水,当时忘了拍照片,而且太凶残,不忍再看.找出一张公共车库进水的照片,贴在此处吧.

监理看工地:你家渗水了吗?

        3,没渗水,只是潮而已

监理看工地:你家渗水了吗?

       这事Bobo遇到过几次.某个朋友很紧张地打bobo的电话,说他家进水了.跑过去一看,地下室地砖类似过水一遍般潮湿,墙面出汗如跑了3000米,空气 里弥漫一股发霉的味道--如果没有其他明显的进水症状,您这是正常的受潮了,就是潮湿的空气遇到低温的环境或物体,水又从气态转变为液态.

     这类问题的解决方法,不是通风,就是买除湿机.把除湿机开起来,如果地下室有下水管,把除湿机的出水管塞进去,这样就不需看管了.

        4,管道就是通道

监理看工地:你家渗水了吗?

     之前提到过水位上涨,可能顺着管道从地漏涌进来的情况.其实一个房子而言,所有的管道都是通道,尤其是沟通室内外的太阳能,安防,花园照明,空调外机等诸 多设备,都会有一根电线管穿越墙体.下雨带风时,雨水可能会被吹进管道,一路延伸进来.这事bobo自己家也中过招,雨停时你还看不出来,折腾了很久才精 确定位并解决.

     解决之道,检查所有伸出室外的管道,都须在末端向下弯折,延伸3-5公分这样就没有被风吹进水的风险了.

     结束语:

     这个季节正是你观察房屋是否渗水的时节,别错过,仔细巡视一圈,有问题就解决.如果你从8月开始装修一个别墅,第二年5月完成,6月进家具,7月进水,估计你就想哭了.

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