什么是二次装修，一般是房产开发商会在房里做些功能性的简装，如厨房的墙壁，业主在入住后想要更换更高档的瓷砖，选择砸掉瓷砖，再安装，这就是二次装修，当然并不是房子所有部分都可以“砸掉”重装的，对于二次装修中你应注意以下这些不允许改动。

（1）初装修施工标准为住户二次装修提供条件，饰面做法可按用户要求变化。

（2）住宅工程的二次装修中，不能改动结构主体与燃气、暖气、电讯、消防系统。

（3）公共部门（门厅、走道、楼、电梯间等）的装修应设计到位，施工一次完成，短期内不允许再次装修或甩顶。

（4）外墙、屋面工程、外立面装修及公用设施应一次设计施工、安装到位，其标准在法规允许条件下，可以根据业主要求提供设计。

（5）公用的设备、电气、通信、消防设备必须一次设计施工到位，二次装修不允许改动。

(6)根据住宅施工图纸的设计单位向业主提供“住宅使用说明书”，说明所设计住宅的各项标准和性能。 初装修房屋交付使用时，开发商应向住户提供“住宅使用说明书”。说明书中应包括二次装修应注意的各种问题。

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