二手房装修现身说法-深圳育才装鉓
日期：2013-05-15 13:50:49
针对以上业主家的具体情况，深圳育才装饰设计师Z工在本次装修上做了格局调整，以方便业主日后生活使用，营造更好的居室环境
一、针对餐厅、厨房采光较差做了些巧妙设计
把原拆餐厅与厨房之间的轻体隔墙拆除，换成通透玻璃材质的推拉门。将原来的厨房门封闭起来，形成一堵墙，与卫生间区隔开来，等于把厨房门的朝向做了一个90度的转变。这样，厨房与餐厅相互贯通，变身为最时尚的开敞式厨房。
二、改变原有洗手间门洞
将原洗手间的门洞往外推了1米，使其与厨房推拉门对齐，使厨房与洗手间的门在同一水平线上。这种墙体的改造带来了N多好处，狭小的卫生间面积变大了，餐厅获得了厨房窗户带来的充足光亮，家用电器的摆放位置也更为合理了。
三、卧室摇身变客厅
无论是新房还是二手房，尽量不要擅自改动结构，比如承重结构墙，特别是阳台处连门带窗的承重墙。但曹女士希望拥有一个独立客厅，于是设Z工在三居室中选出一个改造成为客厅，将原来破旧的铁门和窗户全部打掉，然后沿着打掉的门连窗轮廓做了一个垭口，而原来窗户下面的承重墙则充分利用起来，摆放上打印机和传真机等办公用品。整体来看，客厅在结构上没做过多的改动，更多是利用了妩媚清新的色彩和时尚造型的家具来提升时髦度。
四、隔断选择
非承重墙有时可能承担着承重墙的任务，如底层住宅内的非承重墙，要承受上面几层墙体的重量；另一方面，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力，在拆除隔断前需征求专业施工人员的意见。
五、水、电路全面升级
以前的房子，走的多是明线，曹女士家也不例外。这次装修，水电路改造是重中之重，新房肯定走“暗线”，所以要考虑好各种电器的位置、上下水的位置；插座、浴霸、网线都要预留好……这些问题如果事先没想好，一旦做完水电路再改就麻烦了。以电线为例，1995年之前的老房子肯定不会使用铜芯线，而是容易老化的铝线，需要重新更换。另外水管采用的是镀锌材料，这种金属管道经过多年使用容易生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响饮用水质量，也全部更换成PPR管。曹女士提前跟项目经理施工沟通，早做准备，最大限度地减少了遗憾。
六、铲除墙表面白灰再基层处理
二手房的墙面开裂、龟裂的情况屡见不鲜，但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤病的情况下搽粉，治标不治本。相对新房的装修，二手房如果刷涂料，就又多了一道工序——铲墙皮。这活儿比较麻烦，第一天先要用水浇墙，等墙面润湿后，第二天开始铲墙，把以前刷的涂料和腻子一同铲除。在墙面清扫干净后，开始刮腻子，等腻子干透后，就可以刷涂料了。因为墙面要刷成面包色的，所以还要相应地涂上底漆，底漆的均匀程度将决定墙面最后的光泽度和耐久性。
深圳育才装饰www.yucaizs.cn 温馨提示：即使是老房，旧房，二手房，只要经过巧妙的设计与专业的装修，都可以让你彻彻底底的享受现代温馨舒适的居家环境！别有一番风味哦！