对于首次装修二手房的业主来说,装修二手房是一门新学问,在装修之初会有这样那样的疑惑,然而第一步就很难选择了,到底是选择清包,半包,还是全包呢?如选择不当,会带来哪些不便等等。其实,这三种装修方式各有特点,要根据自身特点来决定,这样才能避免陷入装修困境。今天育才装饰给业主们详细剖析下这三种方式的特点,业主可以结合其特点来选择适合自己的装修方式,只要合适自己的方式就是最好的方式。更多深圳二手房装修经验,更多二手房装修资讯,咨询热线0755-82432012;QQ1312441877;手机13714045101.
一、清包工
所谓清包工就是指业主自己亲力亲为买装饰材料,大到一片砖,小到一个钉子,都得由业主自己选购,再由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队,不包基本材料、不包主材、不包后期装饰人工费,包设计费用、包所有人工费用。
优势:
1、自主选择材料,能省钱。
2、买建材能根据自己的喜好来。
3、更换材料方便、自由。
劣势:
1、花时间、花精力,购买不及时,易误工;
2、自己不专业,容易买到质次价高的材料;
3、所购材料数量较少,享受不到材料店的批发价;
4、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低;
5、材料剩下后,自己没法处理,易造成浪费;
6、耗时耗力,对于上班族来说不太可能实现;
适应人群:清包工比较适用于时间自由安排且有过装修经验的业主,因为清包一切都得自己亲力亲为,虽说随心所欲地挑选建材,不过费时费力,最后还有可能东拼西凑地放在一起,整体效果不协调,而降低了家居装饰品质,建议不是很懂装修设计的业主们还是谨慎选择比较好。
二、半包工
半包工指的就是包工包辅料,指业主自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、辅材费以及相应产生的间接费用等。
优势:
1、用户可不用为采购辅助材料而操心,由装修公司统一配送,方便省心;
2、主要材料可自己亲力亲为,自主选择性强,很多正规的装修公司都会提供陪同业主选材一到两次,保证装修出来的整体效果协调。
劣势:
1、主材得花一定的时间去挑主材;
2、留心装修公司配送的辅料是否是合同约定的合格产品。
适应人群:半包工适用于大多数业主,特别是一些首次置业装修的年轻业主们,没有装修经验,追求个性、品质家,这样就可能根据装修公司设计师的建议陪同,自主选购自己比较喜欢的装修主材。
三、全包工
包工包料即全包,指业主将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。
优势:
1、业主很省心
2、责任由委托方全权负责
3、常用材料通过装修公司统一采购能拿到较优惠的价格。
劣势:1、业主在材料款式、质量上不容易掌握。
适应人群:适用于工作比较忙,没有过多时间花在装修的业主们选择。装修的开支会比较多,除了主材、辅料之外,人工费也是个大头。在预算上一定要仔细查看,分门别类的把各项主材、辅材的装修标准写明。省时省力,但不一定能省心。所以在施工阶段,业主要时常到现场监督。
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