菜鸟必看,2013最新二手房装修四大误区

日期:2013-07-18 16:35:30

误区1、电线选择越粗越好?

 

    二手房装修中一般照明、开关的控制线及普通插座应选用2.5平方毫米的电线,而一些大功率的电器线路,如厨房、卫生间的主线路、空调、电热水器等,则应该使用4平方毫米的电线;别墅的中央空调、地源热泵等要根据实际配置电线。

 

   “如果一味地选择更粗的电线,不仅对房间供电毫无益处,还会造成额外的用电耗损。”电流量与电线的截面大小成正比,所以截面越大,用电耗损也就越大,还是应坚持适度原则。另外,在主线路转接的线路中不应出现中间有不同的线径,如主线路是4平方毫米,中间有一段2.5平方毫米,之后分开转接;转接点要用焊锡焊接,用压线帽或胶布包裹好;另外,电线穿在套管内不能有接头、扭结,接头只能安置在线盒中(转接盒)。

 

误区2、水泥标号越高越好?

 

   “水泥上面标号325、425、525,这都是什么意思,是不是标号越高越好?”


近日,刚刚交房的李先生开始着手装修,但看到深圳装修公司给他列出的清单中的“325水泥”时,却有点不明就里。

 

   “出于谨慎,我问了旁边的邻居,看看他们砌墙时用的是哪种水泥,有人说325水泥不好,要用525水泥,有人又说选择425水泥比较好,真是搞不懂。”

 

    那么,325、425、525乃至625水泥,这些标号代表什么意思,哪些适合前期家装?水泥标号是水泥“强度”的指标,标号越大,抗压、抗拉强度越好,当然价格也越高,不过每一种水泥标号都有其适用范围,不能单纯地理解为“越高越好”。“像525水泥就不适用于砌墙,更多用于铺楼板。”525水泥虽然强度更大,但也干得更快,尤其在当下的酷暑高温环境下,若用于砌墙,墙体开裂的几率也会更高;另一方面,业主砌的墙也非受力墙,因此325或425水泥就能满足前期装修的需求。

 

误区3、防水涂层越厚越好?

 

   “最近还有业主跟我说,防水涂层尽量越厚越好,这样更能保证不会漏水。”李先生谈道,由于自己是第一次装修,对这类细节并不了解,而每个业主都有不同的说法,尤其是防水这方面。不过,采访中每一位装修业内人士都肯定地表示,防水涂层并非越厚越好,最关键要看地梁以及阴角阳角的防水处理。

 

    专家说,做好防水,相当于做一个塑料袋,让整个空间形成整体性,防止墙壁和地面连接处发生渗漏,从而形成一个封闭牢固的整体防水层,然后通过地漏将水排出。为此,厨房、卫生间的防水首先是基础方面的处理需做好,包括整体墙面地面的平整、光滑,还有砂浆的饱满,同时注意阴角阳角也要平滑。

 

    防水涂层越厚越好的观点同样不可取,只需处理好两道防护层,防水基本无忧,有些负责任的公司会做第三遍作为加固,这样就更没有什么问题了。

 

   “第一层是做好墙面基础的防水,这层至关重要;第二道防护层是处理好阴角阳角,还有墙面接缝的地方,第三层是加固层,防患于未然,一般起到巩固前两遍防水层的作用。”同时,防水涂料应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。

 

误区4、找平层越平越好

 

   “有业主疑惑,装修公司报价单上明明写着是有找平项目,可是为什么去看了现场,墙面还是不是那么平整呢?”

 

    二手房装修专家讲解到:并不是所有的墙面找平非要越平越好!由于不同小区二手房的原有施工工艺也不同,这样在拆完墙地面瓷砖后,就会在墙面留下深浅不一的电钻印,如果是太深或太凸出的部分,原则上是一定要修理平整的。但是如果是正常的印子,业主们大可不必担心,这样直接做防水是非常有好处的。稍微有点凹凸印的墙面比光滑的平面的吸附力更强,将来不会影响贴砖的效果,反而会增强瓷砖水泥层防水层三者之间的粘结度。比个很简单的例子,所有瓷砖的背面都不是平面,要么有小方格,要么有各种纹路,其实就是这个道理。

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