装修中业主的担忧和顾虑

                                     臻品装饰（宣）

装修是一个质量工程，装修的质量不过关会引起很多问题，由此业主们很是担忧。那么广大装修业主究竟担心哪些影响装修质量的因素？以及业主最关心的装修又是怎样的呢？现在就请和小周一起去看看吧！

 

（一）、业主担心的装修三大质量问题：

 

担心一：装修找谁靠谱

 

(1)、诚信是消费者购买产品时最担心的问题。无论是装修公司、工长还是“街边游击队，涉及到装修价格欺诈、偷工减料、合同霸王条款、拖延工期等质量问题，因此在施工过程中业主自己还是要多费心，监工装修的施工过程。

 

(2)、家装并不是瞬间完结的过程，工程装修的质量要求和验收标准都是非常严谨的。作为业主，无论选择谁都必须尽心尽力，对装修施工过程细心而谨慎。

 

(3)、装修公司要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须严抓质量关，无论策划、宣传、设计如何得力，归根还是要靠质量支撑，只有做好业主们放心的工程，才能赢得更多的口碑。
 

担心二：既偷工，又偷料

 

(1)、装修是个专业性强的工程，不少业主因缺乏装修经验而陷入家装市场的陷阱。

 

a、其中“偷工减料”是广大业主最深恶痛绝的装修恶习。偷工减料主要有两方面，一是料，二是工。由于装修公司和消费者对家装知识了解程度不对称导致了消费者很难辨别材料的好坏。

 

b、在装修合同中载明的用料与实际不符，往往是品牌虽真，实物山寨，用品牌油漆桶、水泥袋调换材料。

 

c、消费者熟知的往往是广告中常见的家具品牌，对于一些基础工程的辅料品牌如水泥、管道、细木工板、石膏线、万能胶、电线等不甚了解，这些最基础且最重要的工程用料的选择对消费者来说是个未知数。

 

(2)、由于目前装修的业主日趋年轻化，“偷工”是不少业主担心而又无奈的问题。

 

a、上班族不能时时监工，施工中隐蔽工程是否做了防水，是否做了闭水试验，电线的接触点是否做了保护等都是需要业主引起注意的环节。

 

b、另一方面，一些施工环节如瓷砖的拼贴、墙面的刷漆等，施工人员手艺的好坏也决定了装修的质量。

 

(3)、“料”是基础，用料好坏以及多少都是由工程而定的，决定在于工人技术水平的高低。

目前市场上并没有参照的标准，需业主在装修中多用心，仔细核对合同的条款，做好重点工程的监工，杜绝偷工减料。

 

担心三、装修加价无极限

 

(1)、装修超预算是很多装修过来人遇到的问题。装修合同上的金额与装修后的金额往往是大相径庭。

 

(2)、虽然轻装修、重装饰的理念日渐流行，吊顶可以增加空间的立体感，射灯也让家更有艺术感，有必要的话可以加以修饰。

 

(3)、要是可有可无的话业主装修时也可尽量从简，将艺术、空间感放在软装饰的配置上，如窗帘、床上用品、餐具、装饰品等。
 

（二）、业主最关心的装修问题：

 

一、大包半包多钱

 

1、大多数业主关注的话题：我这套房子多少钱能装下来?这是做装修的听到业主问的最多的问题。  

 

2、装修行业与其它行业不一样，不是纯粹的商品买卖过程，而是集客户要求，发挥设计师的想象力，不同户型不同材质的搭配，再加上现场施工管理、各工种施工人员参与，使之由生产而转换成商品的过程。

 

3、许多人经常喜欢说这样一句话，不看过程，只看结果。这对其它行业也许有用，而对装饰行业来说，无论是对商家还是客户，都是不负责任的说法。因装修有很多种模式，之间的区别之大。    

 

二、模式：清包，半包，全包

 

1、清包：最耗精力和体力指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

 

(1)由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。  

 

(2)优点①：自控度大，自己选材料，充分体现自己的意愿； 

 

           ②：对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。  

 

(3)缺点①：业主需要投入的时间和精力较多，可能会造成施工期相对会较长；

 

           ②：自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料，业主马上就得去补料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期。

 

           ③：责任不清，如果装修质量出现问题，其责权也不容易界定。  

 

           ④：后期没什么保障，因清包模式，正规的装修公司是不参与的，后期也就谈不上什么质保，适合群体,如果你对装修了解比较多，也不担心环保和后期保障，又有时间精力，那么包清工无疑是个好方式。   
 

 

2、半包：不偏不倚中庸之道，半包是指装修人员提供人工和辅材。

如水电，结构改造，墙地材料铺贴，局部造型，部分现场制作家具和油漆。业主提供主材，比如：墙砖 地砖 地板灯具洁具等一些含金量高的材料。   

 

(1)优点①：业主可能通过自己采购价值较高的主料，来控制费用的大头，而对种类繁杂，且价值较低的辅料，业主不必搞清，由施工方采购比较省心点。           

 

(2)缺点①：自己买主材，后期质量责任有所争议，互推责任。

 

           ②：主材提供不及时，会产生工期延长。  

 

           ③：时间个精力投入较多,适合群体：对家庭装修有一定的了解，同时主观意愿较强，有大量时间和精力的人。
 

 

3、全包：省时省力，是指装修方面的人工 、辅材 、主材都是装修施工人员负责提供。 

 

(1)优点①：省时省力又省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱，因为所有的工料都是他们负责的。

 

           ②：质量和环保有保障，后期维护有保障。 

 

           ③：工期缩短，美观舒适。  

 

(2)缺点①：费用偏高。由于市场上材料的价格、种类繁杂，业主所知甚少因此广大业主装修装饰最好找正规的装修公司，以后的售后服务，保修等，都有保障。