你觉得是大平层好还是别墅好呢

其实这个问题很有意思，各有利弊，咱们来讨论一下

别墅（叠墅）

很多别墅客户反映，住的都挺好的，就是有时候住的不安心，

孩子都在国外留学，老公工作比较忙，有时候外出出差，自己睡觉不安心，下楼那个东西都心慌。

这一次换个200多平的平层，希望设计的更加舒服和更有人味。

平层

当家里添了小儿子的时候，突然会觉得家里不够住了，父母一起住，有时候丈母娘都会过来，

家里再来个亲戚，这样一来没有自己的小空间啦，

为了大家都有独立空间，所以换了别墅。

我觉得，先分析两者之间的优点和不足之处，看看你也是否有同感呢？

别墅

叠墅的楼梯，可以做得很漂亮，比如开天窗和优雅的旋转楼梯。）

好处是：

1、上叠有露天花园，下叠有地下室等这些空间可以发挥你的想象，满足你所有特殊的功能需求。

2、私密性会更好，往后更多的年轻人估计会更想有一个属于自己的独立空间，不被人打扰。（同样也包括家中有保姆，区分好动静线就好）

3、相对来说可以有一些拓展空间，让实际使用面积增加很多，让室内空间有了更多可能。

4、叠墅，相对来说交付状态是毛坯的机会更多，可变动性就会越方便。

不足之处：

1、叠墅一般分层较多，300平不到的叠墅有三层，每一层去掉楼梯占有面积后单层也就是90平米，若不能把设计做好以后的舒适度会大打折扣。同时叠墅需要重点考虑的是楼梯，楼梯如何设计很关键。

2、楼层太多，一家人分在几层楼，如果不愿走动，会有些“空”，另外，做家务的量也很大哟！

3、装修成本会更高一些。

大平层

好处是：

1、同样300多的平层大宅，空间和视野开阔，通透，很容易出大宅气质。空间的划分相对来说有很多可塑性。

2、如果家里人多，一家三代人同住，我想肯定会很热闹的，家人交流会更多的。（安全感会更强烈一些）

3、没有楼梯的烦恼，也不用做现浇了，这也是一大笔装修支出。

不足之处：

1、私密性相对来说，会弱一些。

2、大的花园和地下室的空间，估计不能够实现了，多功能的空间会相对少一些。

3、未来精装修的房子会越来越多，像是仁恒江湾城大平层的房子交付是精装修。在设计之上，就会有一些限制，需要根据现场的交付情况进行软装设计。

对于设计师来说，操刀“大宅”更要小心翼翼，不能错漏一点细节。

从前期的硬装改造开始，到空间的设计既要注意空间的完整，又要保证每个单元的独立性。

再到后期的软装设计，每一处色彩关系和细节都要把握到位，种种细节都充分体现“软装先行”的理念。

我想，这不管是对大平层还是叠墅来说，都尤为重要。

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