盛夏七月，桐乡楼市已经进入传统的淡季，去售楼处看房的购房者明显减少。虽然目前楼市拐点论、房价下行的言论铺天盖地，但是桐乡房价并没有松动的迹象。对于刚需族来说并没有优惠，依然是一个字“贵”。

自今年六月起到七月中旬，桐乡市透明售房网无法查看房产销售备案，因此桐乡房产实际的销售备案量难以用具体的数据考证，但是从桐乡各个楼盘的销售都表达了近期房子卖得不是很走俏的信息。据桐乡某楼盘销售经理介绍,目前房子陆陆续续也在卖，但是相比前几个月销量确实下降了不少，目前买房的主要是以老客户下单为主，当然也有不少老客户带新客户过来看房。
　　不可否认，如今楼市正值政策窗口期，在各地频传楼市降价、大甩卖;房企资金链断裂、跑路……反观桐乡房产市场却出奇的淡定，各方观望情绪浓厚。从目前来看，量跌已经是不可避免的趋势，但桐乡楼市并没有出现实际意义的房价下跌，这也在客观上造成了桐乡楼市总体不冷不热的现状。

七月各个楼盘的开发商虽然在价格上并没有降，但采取其他方式吸引购房者，如一些项目给出了购房折扣优惠，如购房款折扣、认筹以少抵多、低首付、以老带新可抵物业费等等方式。以价换量，希望可以刺激成交量。其中最效果最明显的就是罗马都市，罗马都市在价格折扣上给予了购房者更多的优惠，使得近期销量不错。