西安鲁班装饰专家教您装修后业主怎样验收

 验收项目和细节

    门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。

    五金配件齐全。

    门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。

    漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品 窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等 与基层必须镶钉牢固，无松动。

    衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

    油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小。

    隐蔽工程验收给排水管道

    (1)基本要求

    1.1　给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。

    1.2　施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。

    1.3　排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

    1.4　管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。

    1.5　安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。

    1.6　所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。

    1.7各种管道不得改变管道的原有性质。

    (2)验收要求和方法

    2.1　管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头，阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。

    2.2　管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。

    2.3　水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。

    给排水管道验收标准分析:

    给排水管道安装要符合设计要求，确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前，首先要检查原有的管道是否畅通，确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验，应无渗漏，检查合格后才能封管或进入下道工序施工。

    电气

    (1)基本要求

    1.1　每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。

    1.2　导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。

    1.3　室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。

    1.4　照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

    1.5　接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

    1.6　进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。

    1.7　电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。

    1.8　插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。

    1.7 吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

    (2)验收要求和方法

    2.1　工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。

    2.2　面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。

    2.3　导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。 表1　导线与燃气管道间隔距离类别导线与燃气管电气开关接头 位 置 之间距离 与燃气管间距离 同一平面≥100≥150不同平面≥50

    2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。
电气验收标准分析

    电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱，一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。

    “隐蔽工程”逐个查

    做居室装修，“隐蔽工程”是关键，如果“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视，如果哪一个环节出了问题，都可能带来严重的经济损失，甚至对人身安全带来伤害。在此，我们给一些行外的装修消费者谈谈“隐蔽工程”的施工工艺和材料识别，帮助消费者避免不必要的经济损失和伤害。

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