半包、清包和全包优缺点分析

日期:2011-10-01 11:17:32

    半包:
    定义:由业主负责采购主材料,施工方负责施工和辅料的购买。
    优势:辅料种类繁杂且价格比较低,由施工方购买业主会比较放心。
    劣势:即使辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。
    提示:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定的装修经验的业主。需要注意的是,水电改造、初厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。

    清包:
    定义:业主自行购买所有材料,装饰公司仅负责施工。
    优势:装修预算基本可以说是完全掌握在自己手中。
    劣势:适用于对装修有相当了解且有较多时间的业主。
    提示:如果采用清包工,相对而言,施工方的利润会的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。
    同时业主时刻掌握施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象.

    全包:
    定义:所有材料采购和施工都由施工方负责。
    优势:相对省时省力省心,责权比较清晰。目前不少家装公司还推出一些套餐服务,在一定程度上满足了部分业主的需求。
    劣势:费用较高,性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,装饰公司可能会存在虚报价格的情况。
    提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话,最好请监理公司进行全程监理。

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