【一号家居网】基础装修中存在的惊天秘密！
日期：2017-03-30 17:42:28
【一号家居网】基础装修中存在的惊天秘密！
所谓的基础装修不同于个性装修，也就是通俗意义上的半包，也就是在装修前中期必须现场施工完成的工作！
在建筑中称之为四白落地，也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。
1、水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
2、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
3、墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、木作工程，局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。（包含材料：石膏板、龙骨、木工板）以上是“基础装修”内容。他有别于“个性装修”，后者通过对墙体改动、吊顶空间的修饰，装饰墙等附加项目的制作达到业主个性需求，不属于“基础装修”项目。
小编提醒：施工结束后在合同保修单上签字，进入保修期。按国家规定，保修期内所有施工项目出现问题，装饰公司负责提出解决方案，免费维修。
二、基础装修必做五大项
1、前期的水电安装、防水防潮处理；
2、地砖，墙砖，有的时候还包括窗台石和门槛石；3、墙面的刮灰打磨，上乳胶漆；
4、厨房、卫生间的铝扣和顶的处理；
5、门和门套。
三、收费不同认真选
基础装修的收费分两种。一种是根据房间面积收取，我市目前收费是250-300元/平方米。另一种收费，是按实际施工的项目收费的。
专家指出，按面积收费有不合理因素。现在很多的业主的地面部分，特别是卧室，大都是铺强化木地板，有的是全部铺实木地板。这部分的工作，是木地板商做了的。如果用这种方式收费，客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费，做了哪部分就收哪部分的费，做了多少就收多少的费。
四、基础装修费用为什么降不下来？
大公司做的基础装修价格肯定会比较高，而且有可能会高很多。
首先，大公司和中小公司在工人的人工费上差异比较大。
其次公司成本的差异也会造成价格的差异，大公司因为运营成本比较高，价格也会定得比较高。但在售后方面，大公司做得确实是比较好的，也是比较有保障的。
所以，用材料的不同，工人施工质量的不同，基础装修的价格是绝对不同的。
五、过来人的经验
1、控制好材料和工钱
装修的成本就能做下来。如果不请装修公司，是自己装。但前提是，家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先，在买材料上可以和商家打“持久战”，砍价、货比三家，甚至在调查以后直接到厂家去购买。
2、工期不要太紧
如果只请两个装修工人和请5个装修工，那价格就是天壤之别。友情提醒：
（1）买任何东西先付订金，不要付全款。
（2）不要一次给工人全部工钱，等全部工程完成以后再付清，可以防止工人马虎工作，验收时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。
3、买材料时，看好了合适的一定要拿走一块样品，货到的时候记得和样品比较，防止商家玩小花招。
4、买材料不到最大的店和超市去买，也不到小店去买，到中等大小的店去买，质量比较有保障，而且能讲价。